חברת מבנים ונתיבים החלה בבניית 120 דירות ביבנה, יותר מארבע שנים לאחר שרכשה את המגרש. החברה, בראשות יובל עטיה, זכתה בדצמבר 2009 במכרז של מינהל מקרקעי ישראל, ורכשה קצת לאחר מכן את המגרש ב-22.5 מיליון שקל, פי חמישה(!) ממחיר המינימום. בסך-הכל שילמה מבנים ונתיבים בעד המגרש כ-33 מיליון שקל, כולל פיתוח ומיסים, שהם 285 אלף שקל לקרקע לדירה.
מבנים ונתיבים לא הסבירה, מדוע מתחילה הבנייה ארבע שנים לאחר רכישת המגרש. יש לזכור, שמינהל מקרקעי ישראל מוכר רק מגרשים עם תב"ע מאושרת, כך שהיזם אינו צריך לעבור הליכי תכנון ואישור ממושכים. עם זאת יצוין, המגרש היה מאושר בזמנו לבניית 107 דירות, והחברה השיגה הגדלת זכויות הבנייה ל-120 דירות; ייתכן שהליכי האישור נמשכו זמן מסוים.
המכירות החלו לפני חודשיים, והחברה מכרה כבר 32 מתוך 120 הדירות (חלקן בשלב א'). תמורת המכירות - 54 מיליון שקל, שהם כ-1.7 מיליון שקל בממוצע לדירה. בעסקה בולטת, מכרה החברה פנטהאוז בן 143 מ"ר ב-1.73 מיליון שקל. בפרויקט ארבעה בניינים, 30 דירות בכל בניין, ובהם בעיקר דירות 5 חדרים ודירות גן. לכל דירה צמודות שתי חניות.
לדברי החברה, רוב הקונים הם משפרי דיור בני 55-35, המתגוררים כיום בגוש-דן, בראשון לציון, בנס ציונה, ברחובות וביבנה. הם ייכנסו לדירותיהם בעוד 22 חודש.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה