רבוע כחול נדל"ן הרוויחה 149 מיליון שקל

הרווח הנקי של הרבוע הכחול נדל"ן לשנת 2013 הסתכם בכ-149 מיליון שקלים. כך עולה מדוחות שפרסמה החברה (יום ב', 24.3.14). מדובר בירידה של 50.6 מיליון שקלים לעומת הרווח הנקי שנרשם בסוף שנת 2012 ואשר עמד על 199.3 מיליון שקל.

הירידה ברווח השנתי נובעת מירידה בחלק החברה ברווחי חברה כלולה וחברות בשליטה משותפת, נטו. לעומת זאת, הסתכם הרווח הנקי ברבעון הרביעי של שנת 2013 בעליה ל-68.8 מיליון שקל. זאת לעומת רווח של כ-68 מיליון שקלים - גידול של כ-1.1%.

הרווח התפעולי של הרבוע הכחול נדל"ן הסתכם ב-319.6 מיליון שקלים בהשוואה ל-325.7 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. על-אף העלייה בהכנסות מדמי שכירות, עלייה בסעיף שינוי בשווי הוגן של נדל"ן להשקעה נטו, וקיטון בהוצאות הנהלה וכלליות. בין התקופות חל קיטון ברווח מפעילות הנובע מירידה בחלק החברה ברווחי חברה כלולה וחברות בשליטה משותפת, נטו.

העלייה בדמי השכירות ניכרת בגידול של כ-3.24% בהכנסות מדמי השכירות אשר הסתכמו ב-214.5 מיליון שקלים בשנת 2013, לעומת כ-207.7 מיליון שקל בשנת 2012. הגידול נובע בעיקר בשל השכרת שטחי מסחר חדשים רובם במרכז המסחרי בקריית השרון - נתניה וכן בשל עליית המדד. הכנסות הרבעון הרביעי לשנת 2013 הסתכמו לסך של כ-53.9 מיליון שקל לעומת כ-52.6 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. גידול של כ-2.3%, הגידול נובע בעיקר מהשכרת שטחי מסחר חדשים ומעליית המדד בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד.

זאב שטיין, מנכ"ל רבוע כחול נדל"ן, ציין כי שנת 2013 הייתה שנת תנופה יזמית לרבוע כחול נדל"ן, שבה המשיכה החברה לפעול להקמתם של עשרות אלפי מטרים חדשים וכ-2,000 מקומות חניה שמהווים, לדבריו, את מנוע הצמיחה העיקרי של החברה. "כמו-כן, סיימנו בהצלחה את שדרוג קניון הדר בירושלים ובניית קומת האופנה החדשה בו וכן השלמנו את המרכז המסחרי השכונתי ברכסים. במקביל, ביצענו גיוסי חוב ופרעונות שהאריכו את מח"מ החוב הממוצע וכן הקטינו את עלות האשראי המשוקללת של החברה", ציין.