![[צילום: משה מילנר, לע"מ]](https://storage.news1.co.il/articles/cd7bfcc2-5279-4b81-bad9-ff71853ac779_tumb_800X480.jpg "[צילום: משה מילנר, לע\"מ]")
השפל חסר התקדים בפעילות רשות המקרקעין נמשך השבוע. הרשות הצליחה למצוא קונים (יום א', 23.3.14) רק למגרשים ל-150 דירות בטבריה, 40 בבית שאן ו-68 בדימונה. 7 מגרשים נוספים בדימונה, לבניית 294 דירות, לא נמכרו, משום שלא הוגשה אף הצעה. כמו בשבועות קודמים.
אליעז סגיב ירכוש מהרשות מגרש ל-150 דירות בגבעת האקליפטוס בטבריה. הוא ישלם 1.68 מיליון שקל, בעוד ששמאי ממשלתי העריך את המגרש ב-6.4 מיליון שקל. כן ישלם הוצאות פיתוח ב-2.26 מיליון שקל.
מרדכי ישראל ירכוש מגרש ל-40 דירות בבאר שאן. הוא ישלם 100 אלף שקל, בעוד שהשומה הייתה 900 אלף שקל. כן ישלם 1.1 מיליון שקל הוצאות פיתוח.
270 שקל למגרש לדירה
הרשות הוציאה למכירה 8 מגרשים לבניית כ-360 דירות בשכונת השחר בדימונה, ולא קבעה מחיר מינימום. ל-7 מגרשים, המיועדים לבניית 294 דירות, לא הוגשה אף הצעה, והם כמובן לא נמכרו. המגרש השמיני, ל-68 דירות, נרכש על-ידי היזם אייל פרץ. הוא ישלם בעדו 18 אלף שקל בלבד, כלומר 270 שקל (זו לא טעות) בעד קרקע לדירה. מצד שני, ישלם כ-7.1 מיליון שקל בעד הוצאות פיתוח.
רוצים קוטג'ים, לא דירות
המסקנה העולה ממכרזים אלו ואחרים היא,שאין כיום ביקוש של הציבור לדירות באיזורי פיתוח. הקבלנים, המכירים את מצב השוק, אינם נכנסים לסיכון, ואינם רוכשים מגרשים שאין טעם לבנות עליהם. בחודש האחרון, למשל, נכשלו מכרזים למכירת מגרשים ל-176 דירות בנתיבות, וכן מגרש נוסף לדירות בבית שאן.
לעומת זאת, יש ביקוש טוב לדירות בבית שמש, רחובות ואשקלון, ומגרשים בערים אלו נמכרו ללא קושי בשבועות האחרונים. הרשות גם מכרה מגרשים לעשרות קוטג'ים בנתיבות. הקו המסתמן הוא, שבאיזורי פיתוח מגלים קונים רבים ענין בקוטג'ים, אך לא בדירות.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה