נדחתה עתירה נגד בניית קניון "מול הים"

סגנית נשיא בית המשפט המחוזי בבאר שבע, שרה דברת, דחתה על הסף (11.3.14) עתירה בה נטען, כי בקניון "מול הים" באילת אושרו חריגות בנייה של 2,000 מ"ר. דברת קבעה, כי העתירה לוקה בשיהוי כבד ביותר.

חברת בר-גיל נדל"ן טענה, כי בקשתה להקים באילת קניון בהיקף של 25,000 מ"ר נדחתה בנימוק שיש בעיר עודף בשטחי מסחר. לאור זאת היא החלה לבדוק את האישורים שניתנו לקניון "מול הים" וגילתה - לגירסתה - כי אושרו לו חריגות בנייה בצורה בלתי חוקית.

דברת אומרת, כי "העתירה הוגשה בשיהוי כה רב, עד כי מתקשה אני להניח שיהוי מהו, אם עניין זה אינו נגוע בשיהוי". היא מזכירה, כי היתרי הבנייה לקניון ניתנו לפני 19 שנים, ואין כל הוראה בחוק המאפשרת להתחיל את מרוץ השיהוי ביום בו עולה הרצון מלפני מאן דהוא לבדוק את ההיתרים. יתרה מזו: גם אם בר-גיל טוענת שגילתה את החריגות רק בשנת 2011 - עדיין חלפו 22 חודשים עד שפנתה לבית המשפט. שיהוי כה כבד פוגע בקניון, בבעליו, בשוכרי החנויות ובנושים, מעירה דברת.

עוד אומרת דברת, כי אין כל קשר בין החריגות הנטענות לבין תוכנית הקניון של בר-גיל. חריגות אלו מהוות פחות מ-10% משטח התוכנית של בר-גיל, כך שאפילו אם ייקבע שבוצעו חריגות - אין בכך כדי להשפיע על עמדת עיריית אילת בדבר עודף שטחי מסחר בעיר. לגופם של דברים קובעת דברת, כי הבנייה והשימושים ב"מול הים" תואמים במדויק את ההיתרים שניתנו לו.

כביטוי למורת רוחה מעצם הגשת העתירה, חייבת דברת את בר-גיל בתשלום הוצאות בסך 160,000 שקל. את בר-גיל ייצג עו"ד גד קינן, את הוועדה המקומית ייצגו עוה"ד רון צין, דן אור ורויטל אפלבוים, את הוועדה המחוזית ייצגה עו"ד נאוה גוטמן, את הקניון ייצגו עוה"ד יוסף פרוכטמן ואריאל שיין, את שוכרי החנויות ייצג משרד יגאל ארנון, ואת הבעלים הפנ-טאו - עוה"ד דניאל אברבנאל וגיא פורר.