כונס אינו מוסמך לדון בפס"ד הצהרתי על זכויות במקרקעין שנרכשו לפני פשיטת רגלו של המוכר

בית המשפט המחוזי בחיפה קבע לאחרונה (20.11.03) כי כונס נכסים או נאמן על נכסי פושט רגל, אינו מוסמך לדון בתביעה למתן פסק דין הצהרתי על זכויות במקרקעין, שרכש התובע לפני פשיטת רגלו של המוכר. "סוגיה כזו", קבע השופט ראיק ג'רג'ורה, "תידון בדרך כלל במסגרת תביעה משפטית רגילה".

השופט ג'רג'ורה קבע את הדברים בתביעה שהוגשה בנובמבר 1999, למתן פסק דין הצהרתי וצו עשה, לפיו יצהיר בית המשפט כי התובעים הם בעלי שלוש דירות שנבנו על-ידי המנוח עמנואל הקייני, שנגד עזבונו ננקטו הליכי פשיטת רגל וכינוס נכסים. התובעים טענו כי שילמו את מלוא התמורה וזכאים לקבל את הסעד שעתרו אליו.

מנהל העזבון ביקש לעכב את ההליכים בתיק, בטענה כי משניתן צו כינוס נכסים, ומכוח סעיף 20 לפקודת פשיטת הרגל, ההליכים המתנהלים נגד החייב מעוכבים באופן מיידי ואוטומטי ואף ללא צורך בהגשת בקשה, לא לבית המשפט של פשיטת הרגל ולא לבית המשפט שבפניו מתנהל ההליך וכי כל הליך הננקט לאחר מתן הצו, הינו בטל ומבוטל וכאילו לא נעשה.

ג'רג'ורה קיבל את טענת התובעים, לפיה נשוא עתירתם אינו נופל בגדר "חובות בני תביעה", כמשמעותו בסעיף 1 לפקודה, שבדרך כלל מובאים בפני נאמן בפשיטת רגל, שכן התביעה, שהוגשה לפני מתן צו כינוס הנכסים, אינה כספית ועניינה הוא מתן צו הצהרתי על זכויות במקרקעין. ג'רג'ורה דחה את את עמדת מנהל העזבון, בציינו כי התביעה אינה נוגעת ל"חובות בני תביעה", שכל דיון בעניינם יעוכב עם מתן צו כינוס.

בהסתמך על הלכה שנקבעה בבית המשפט העליון לפני שנים אחדות, בעניין לוי נ' חיג'אזי, קבע ג'רג'ורה: "דעתי היא שתביעה של תובע למתן פסק דין הצהרתי על זכויות במקרקעין שרכש לפני פשיטת הרגל, אינה נופלת בגדרה של תביעה שניתן לברר אותה בפני כונס הנכסים. אכן נכון הוא, שלזכויות הקנייניות יש ערך כספי שלכאורה לכונס הנכסים הסמכות לטפל בהם, אך אין בערך הכספי לבדו כדי להקנות לכונס הנכסים את הסמכות לדון בהם".

"השאלה אם נכס מסויים שייך לפושט הרגל אם לאו", הוסיף ג'רג'ורה, "אינה נכללת בתחום העניינים המובאים להכרעת הנאמן, מאחר ואינה נוגעת לחובות 'בני תביעה', אשר לגביהם מעוכבים הליכים משפטיים, כדי שהנאמן ידון ויכריע בהם במרוכז. סוגיה כזו תידון, דרך כלל, במסגרת תביעה משפטית רגילה".

התובעים יוצגו על-ידי עו"ד ש' אבני ומנהל העזבון יוצג על-ידי עו"ד ר' בן ארי.

ע"א 1434/99 ידיד ואח' נ' עזבון עמנואל הקייני