"מכרו מגרשים, אך לא חשבו על המימון"

"הממשלה מכרה כמעט בבת אחת מגרשים ל-4,500 דירות בחריש, אבל לא חשבה על בעיית המימון". כך אמר (יום ד', 12.3.14) מנכ"ל בנק מזרחי-טפחות, אלדד פרשר. הוא דיבר בוועידת הנדל"ן של גלובס, שנערכה בתל אביב. בנק מזרחי הוא אחד המובילים במימון לענף הנדל"ן, והגורם מספר 1 במשכנתאות.

פרשר תאר את הפלונטר שנוצר: "מגרשים ל-2,600 דירות, מתוך ה-4,500, נמכרו לקבוצות רכישה. כל קבוצה כזו מונה 700-600 איש. זוהי קבוצה ענקית - אפילו בתל אביב אין קבוצות גדולות כאלו! איך 600 איש יסכימו על גודל הדירה, על המבנה ועל הצבע? כל חבר בקבוצה חייב לחתום באופן אישי על חוזה לקבלת משכנתה בנקאית, והבנק בודק כמובן כל לווה בבדיקה פרטנית".

מדברי פרשר עולה לכאורה, שיש או יהיו עיכובים בבניית הדירות של קבוצות הרכישה בחריש. ישראל זעירא, העומד בראש קבוצות שרכשו מגרשים לכ-900 דירות, מסר, לעומת זאת, ל-News1, כי השבוע החלו עבודות חפירה ודיפון בפרויקט הגדול ביותר, לכ-650 דירות; הדבר מאותת לכאורה על כך, שהקבוצה וחבריה הצליחו להשיג מימון בנקאי.