יזם הנדל"ן הירושלמי "קבוצת מנוס", בראשות שמואל ראובן ואלכסנדר ברודשנדל, מארגן קבוצת רכישה, שתיגש למכרז של רשות מקרקעי ישראל, לרכישת מגרש בן 17 דונם ברמות, ירושלים, ל-128 דירות. אחד מחברי הקבוצה אמור להיות פרופ' אהרון נמדר, מומחה ידוע ומוביל לנושאי נדל"ן, שכתב ספרים בנושא. נמדר, שירכוש שתי דירות לבני משפחתו, יהיה גם היועץ המשפטי של הקבוצה.
מנהל השיווק של הפרויקט הוא יזם הנדל"ן הירושלמי יהודה אוליבה, המגייס את חברי הקבוצה בעזרת צוות עוזרים. עד כה נרשמו כ-60 עמיתים. יש להגיש את ההצעות לרשות בעוד כחודשיים. הדירות יהיו בארבעה בניינים, ובהם דירות של 3 עד 6 חדרים, וכן דירות גן. השטח הממוצע הוא 150 מ"ר ברוטו לדירה.
על-פי הערכה, תעלה דירת 3 חדרים כ-1.15 מיליון שקל, ודירת 4 חדרים תעלה כ-1.4 מיליון שקל. דירה 5 חדרים תעלה כ-1.55 מיליון שקל, ודירת 6 חדרים תעלה כ-1.7 מיליון שקל. דירות 4 חדרים יד שנייה, לדוגמה, בשכונת רמות הסמוכה, נמכרות כיום בכ-1.7 מיליון שקל, כך שחברי הקבוצה עשויים לחסוך 300 אלף שקלים, ואולי יותר, לדירה.
רוב חברי הקבוצה, לפי שעה, הם משפחות דתיות-לאומיות, אם כי נרשמו גם מספר חרדים. חלק מהרוכשים-בכוח הם משפרי דיור תושבי רמות.
המגרש האמור הוא אחד משני המגרשים האחרונים שנותרו למכירה בחלק זה של רמות. רשות המקרקעין הוציאה במקביל מכרז למכירת מגרש סמוך, לבניית 166 דירות.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה