השרים אישרו חוק לקידום בנייה מועדפת

ועדת השרים לענייני חקיקה אישרה (יום א', 2.2.14) את הצעת החוק להקמת ועדה ארצית לאישור תוכניות לבניית 500 דירות ויותר. לוועדה תהיה סמכות מעל הוועדות המקומיות והמחוזיות הקיימות, והיא תוסמך לאשר תוכניות גדולות יחסית למגורים, בהליך מזורז. הוועדה תוסמך גם לאשר בניית נכסים מניבים ומבני ציבור ליד השכונות החדשות.

הממשלה תבקש מנשיאות הכנסת לאשר את החוק בשלוש קריאות בתוך יום אחד. זהו הליך בלתי-מקובל של חקיקת בזק. השלמת כל החקיקה ביום אחד לא תאפשר דיון לגופו של עניין בוועדת הכנסת שתוסמך לכך, ותמנע הופעת מומחים ונציגי ציבור בפני הוועדה. לא ברור אם נשיאות הכנסת תאשר את הבקשה.

החוק המוצע גם יאפשר לממשלה להוציא התרי בנייה, אם הרשות המקומית לא תעשה זאת במועד שייקבע לה. עם זאת, תוכל הרשות המקומית לערער על כך בפני בית משפט, והדבר יעכב את הוצאת ההתרים.

שורת גופים ציבוריים הפעילים בנושאי נדל"ן הודיעו היום על התנגדותם לנושא. בין היתר הודיעו על ההתנגדות המטה לתכנון אחראי (המייצג עשרות גופים חברתיים), פורום התכנון - המאגד בין היתר אלפי אדריכלים ומהנדסים, וכן האופוזיציה לדיור-בר -השגה. גופים אלו קוראים לכנסת לדחות את הצעת החוק.

לדבריהם. ההצעה מוסיפה גוף נוסף מעל הוועדות הקיימות. עוד אומרים גופים אלו, שאין צורך להאיץ את התכנון, כי הליכי התכנון פועלים כיאות, ומלאי השטחים המתוכננים מאפשר לבנות 300 אלף דירות. בפועל, בונים רק חלק מהדירות, בשל חסמים ביורוקרטיים ומחסור בגורמי יצור. הוועדה החדשה לא תקדם את הבנייה, אלא רק תפגע בהליכים הדמוקרטיים של שמיעת נציגי הציבור והגשת התנגדויות. כן היא עלולה לפגוע בשטחים הפתוחים.

הגופים המתנגדים קוראים לחזק את הוועדות המקומיות והמחוזיות לבניין ערים, להסיר חסמים ולעודד בניית דיור בר-השגה.