כלל תלווה 235 מיליון שקל לחברה של פישמן

כלל ביטוח תלווה 235 מיליון שקל לחברת דרבן, בשליטת אליעזר פישמן ובני משפחתו. ההלוואה תממן את העסקה, שבה רכשה דרבן אשתקד, מחברת ההשקעות ד.מ.ג.ר., 50% מבנין משרדים בן 21,000 מ"ר, ועוד מחסנים בני 20,000 מ"ר וחניון ל-500 מכוניות. הבניין נמצא ברחוב ז'בוטינסקי, קריית אפעל, פתח תקוה. דרבן היא עתה בעלת 100% בבנין.

ההלוואה תינתן בשני תשלומים - תחילה 175 מיליון ואחר כך 60 מיליון שקל. ההלוואה היא ל-10 שנים, צמודה למדד, בריבית של 3% לפחות. דרבן תוכל לדרוש פרעון מוקדם מיידי, אם אחזקת משפחת פישמן בחברת דרבן תהיה פחות מ-45%. המשמעות היא, שכלל ביטוח נותנת את ההלוואה בין היתר על סמף האימון האישי שהיא נותנת לאליעזר פישמן.

משרד הביטחון מעביר לבניין ארבעה אגפים שישבו עד היום בתל אביב: אגף ההנדסה והבינוי שישב עד עתה בבית אגד; אגף הפיקוח על יצוא ביטחוני והאגף הביטחוני-חברתי שישבו עד עתה בקריה; האגף לשיקום נכים, שישב במשרדים בבניין לונדון מיניסטור.

משרד הביטחון שכר את הבניין ל-10 שנים, עם אופציה ל-5 שנים נוספות. הוא ישלם 65 שקל למ"ר משרדים לחודש, שהם 164 מיליון שקל ל-10 שנים, צמוד למדד ינואר 2013. דמי השכירות הכוללים שישלם, יחד עם המחסנים והחניון, נאמדים בכ-23-22 מיליון שקל לשנה.

דרבן רכשה בעבר 50% ראשונים בבניין, ב-142 מיליון שקל. בפברואר אשתקד רכשה כאמור את ה-50% הנותרים, ושילמה כ-108 מיליון שקל. הפער בין שתי העסקות איפשר לדרבן לרשום רווח הון של כ-35 מיליון שקל, שיופיע בדווחות הכספיים לשנת 2013.