הקבלנים הירושלמים הוותיקים יהודה רחמים וזלמן בראשי יבנו 10 מרכזים מסחריים, בשטח כולל של 17,000 מ"ר. בעיר חריש. הם יבנו את המרכז המסחרי המרכזי של העיר, בן 8,000 מ"ר, וכן תשעה מרכזים שכונתיים, בני 1,000 מ"ר כל אחד. היזמים מעריכים שווי מ"ר מבונה ב-18,000 שקל, כלומר 306 מיליון שקל לפרויקט כולו.
רחמים ובראשי זכו במשותף לפני כחודשיים ב-10 מתוך 12 המכרזים שהוציאה רמ"י, לרכישת מגרשים למטרה זו. הם שילמו סך הכל כ-49.5 מיליון שקל לחודש כולל הוצאות פיתוח אך לא כולל מע"מ.
היזמים מתכננים להשכיר לפחות חלק מהשטחים, ב-90 עד 150 שקל למ"ר לחודש. דמי שכירות אלו יתנו להם לדבריהם תשואה של כ-9% עד 12% על שווי הנכסים.
יהודה רחמים בונה זה שנים רבות דירות יוקרה בירושלים, כולל 50 דירות בכניסה לעיר. זלמן בראשי עומד בראש חברה גדולה לעבודות תשתית. זו הפעם הראשונה ששני היזמים משתפים פעולה בפרויקט נדל"ני.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה