המשכנתאות זינקו ב-21.2%

שוק הדירות רותח. בחודש אוקטובר נתנו הבנקים למשכנתאות הלוואות חדשות, למימון רכישת דירות, ב-4.4 מיליארד שקל. זהו גידול של כ-21% לעומת ספטמבר, וזינוק של 30% לעומת ההלוואות שניתנו באוקטובר אשתקד. כך על-פי נתוני בנק ישראל.

ההלוואות ניתנו ל-7,260 לווים, לעומת 5,950 לווים בספטמבר, גידול של כ-22%. הגודל הממוצע של ההלוואה נשאר כמעט ללא שינוי, כ-600,000 שקל לדירה. נתונים מפורטים של בנק ישראל מצביעים על כך, שחלוקת המשכנתאות לפי גודלן דומה לזו של חדשים קודמים.

מנתונים נתונים של הבנק המרכזי עולה, שהוראות בנק ישראל, הבאות להגביל מתן משכנתאות, לא השפיעו באופן ממשי על השוק. מספר המבקשים הלוואות למימון 60% עד 75% ממחיר הדירה עלה לעומת ספטמבר וירד לעומת אוגוסט. מצד שני, מספר ההלוואות שמימנו יותר מ-90% ממחיר הדירה הגיע באוקטובר ל-22, שיא לשנת 2013. לווים אלו נותנים בדרך כלל עוד בטחונות, בנוסף לדירה.