השמאים בירכו את קמיניץ, למרות הבג"ץ

עו"ד ארז קמיניץ מונה זה עתה למשנה (לעניינים אזרחיים) ליועץ המשפטי לממשלה. הוא השתתף (יום ב', 11.11.13 ) בפאנל, בנושא הפקעות קרקע, בכינוס השנתי של לשכת שמאי המקרקעין, הנערך באילת. כמה מהדוברים בירכו אותו על המינוי הטרי, ואיחלו לו הצלחה.

שמאי המקרקעין הם אנשים מנומסים: איש מהמברכים לא הזכיר, שהמינוי של קמיניץ תלוי על בלימה: הוגשה עתירה נגד מינויו, ובית המשפט העליון הורה לפרקליטות המדינה להגיב על העתירה עד 30 בנובמבר. רק לאחר מכן, בחודש הבא לכל המוקדם, יחליט בג"ץ אם לאשר או לפסול את המינוי.

האם השמאי הבכיר דואג לעצמו?

שמאי המקרקעין רן וירניק, לשעבר אחד מ-20 השמאים המכריעים במדינה, הציע, בדברו בכינוס השמאים באילת, לבטל את ועדות הערר בנושאי פיצויי הפקעה, ולהטיל את המשימה על שמאים פנסיונרים. הוא נימק את הצעתו בכך, שיש סתירות בהחלטות של ועדות ערר בנושאים שונים.

וירניק: "יש לנו שמאים בדימוס, בני 70, שאינם עובדים בשומות שוטפות, והם ניטראליים".

מיד נשמעה קריאה מהקהל: "אתה דואג לעצמך!"

קריאה זו, ככל הנראה, רחוקה מלהיות מדויקת: וירניק אומנם פרש מתפקיד שמאי מכריע, אך הוא ממשיך לעבוד כשמאי מן המניין. וירניק הוא דור שני במקצוע, כי גם אביו המנוח, אריה, היה שמאי נדל"ן בכיר.

"טוב שעורכי דין יעמדו בראש ועדות ערר"

"יושב-ראש ועדת ערר לענייני נדל"ן, שהוא עורך דין, זה דבר מצוין" – אמרה (יום ב', 11.11.13) עו"ד ענת בירן(רקם), בדברה בכינוס השנתי ה-28 של שמאי המקרקעין, הנערך באילת. בירן הגנה על השיטה הנוכחית, והרי היא עצמה עמדה במשך שנים, בראש ועדת הערר המחוזית של תל אביב. ועדות אלו דנות בערעור על החלטות של שמאי מכריע לגבי שווי מקרקעין.

שיטה זו תמוהה, לכאורה, שהרי ההיגיון אומר שבראש ועדה בנושאי נדל"ן צריך לעמוד מומחה לנדל"ן. ואכן, בירן עצמה אמר שהתנאי הוא, שעורך הדין שמונה ליו"ר יהיה בקי בנושאי נדל"ן - כפי שהיא עצמה הייתה.

זו לא דעת יחיד. גם עו"ד גלעד נס אמר בכינוס, שזה בסדר גמור שעורך דין הבקי בנדל"ן יהיה יושב-ראש של ועדת ערר. הס צריך להכיר זאת: הוא מכהן כיום כיושב-ראש של שלוש – לא אחת - ועדות ערר מחוזיות, בירושלים, הדרום וחיפה.