ירידה דרמטית במחירי מגרשים מניבים ביבנה

ירידה דרמטית נרשמה (יום א', 10.11.13) במחירי מגרשים לבניית נכסים מניבים ביבנה. קבלן הכבישים והבנייה דוד שחר מאשקלון זכה במכרז של רשות מקרקעי ישראל, וירכוש מגרש בן 4.3 דונם, לבניית בניין מסחר ומשרדים. הוא ישלם 8.9 מיליון שקל, לא כולל הוצאות פיתוח של 8 מיליון שקל.

לפני כשנתיים וחצי, במרס 2011, זכתה החברה הקבלנית הוותיקה רוגובין במכרז של המינהל, לרכישת המגרש הסמוך, לאותו יעוד. שטח המגרש היה 5.4 דונם, כלומר הוא גדול בכ-25% מהמגרש שנמכר היום. אולם המחיר ששילם רוגובין היה קרוב לפי שלושה(!) - 31 מיליון שקל, לא כולל הוצאות פיתוח.

שחר ישלם 2.07 מיליון שקל לדונם. רוגובין שילם כ-5.75 מיליון שקל לדונם.

זאת ועוד: במכרז של היום השתתפו 3 ימים בלבד. במכרז של 2011 השתתפו 32 יזמים.

תוצאות המכרז של היום מדברות בעד עצמן: ביבנה יש רוויה של משרדים ומסחר, הביקוש בירידה, ויחד איתו יורדים גם מחירי המגרשים.