קרן תורה ועבודה, שהיא החברה הכלכלית של "הפועל המזרחי" - כיום המפד"ל - שילמה 3.5 מיליון שקל לתנועת "בני עקיבא", כדי שתפנה בניין ברחוב דובנוב 7 בתל אביב, שבו מתקימת הפעילות החינוכית של תנועת הנוער הדתית. הנערים והנערות יאלצו בקרוב לפנות את הבית, שבו פעלו עשרות שנים.
"בני עקיבא" משקיעה את מליוני השקלים בבניין מרכזי חדש לפעילותה, בעמק המצלבה בירושלים. כך נוצר מצב, שהנערים, הנערות, המדריכים והסניף הותיק בתל אביב נשארים ללא קורת גג - כי הכסף הועבר לפעילות בירושלים.
"קרן תורה ועבודה" היא הבעלים של המגרש, וממילא של הבניין, בשותפות עם קבוצת שיכון ובינוי. שתי החברות חתמו על חוזה עם חברת הבניה משהב - אף היא חברה כלכלית של המפד"ל - שלפיו תשפץ את הבניין, בהשקעה של מליוני שקלים. הבעלים מתכננים להפוך את הבניין לבניין משרדים בן 2,000 מ"ר לפחות, עם אפשרות לבקש אישורים לבניית קומות נוספות.
"משהב" אמרה ל-News1,כי "תנהג בסבלנות ובהבנה" עם הנערים והנערות, ולא תדרוש מהם לפנות את הבניין מיד. עם זאת, הבהירה החברה, יהיה עליה לבצע במוקדם או במאוחר את עבודות השיפוץ.
בנין משרדים ב-20 מיליון
הבניין ברחוב דובנוב 7 נמצא ליד בנייני משרדים מבוקשים, ובהם בית אמות משפט, מגדל משרדים ברחוב דניאל פריש הסמוך, ובניין המשרדים של לשכת עורבי הדין. ההערכה היא, שיהיה ביקוש גדול למשרדים בבניין המשופץ. נכונותה של "קרן תורה ועבודה" לשלם דמי פינוי של מליוני שקלים, ולהשקיע מליוני שקלים בשיפוץ בניין קטן יחסית, מצביעים על הביקוש הגדול למשרדים במקום.
על-פי הערכה, אפשר יהיה למכור את המשרדים ב-10,000 עד 12,000 שקל, בתמורה כוללת של 20 מיליון שקל ויותר.
מי מרויח, מי מפסיד?
כמעט כל הצדדים המעורבים בעסקה, כולל חברות גדולות, מרוויחים ממנה:
* "קרן תורה ועבודה" ושיכון ובינוי יבנו בניין משרדים, וימכרו אותו ברווח של מליוני שקלים.
* משהב זכתה בחוזה שיפוץ במליוני שקלים, שגם הוא יניב לה רווח.
* ההנהלה הארצית של בני עקיבא תזכה בבניין חדש ומרווח לפעילותה, שישמש כנראה גם לפעילות החניכים בירושלים.
* עורכי הדין שחתמו על החוזים יקבלו שכר טירחה כמקובל.
רק גורם אחד מפסיד: סניף ותיק בן עשרות שנים, עם נערים ונערות דתיים, הנשארים ללא קורת גג.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה