רוכשי מגרשים בארסוף תובעים את עורך-דינם

עו"ד יעקב הרכבי מתל אביב נתבע לשלם 2.8 מיליון ש"ח לבני הזוג עינת וזיו ארבל העוסקים בחקלאות ומתגוררים במושב כפר יחזקאל, ולרו"ח גל אוגר, גיסו של זיו ארבל.

במבוא לתביעה נאמר כי עניינה בנזקים שנגרמו לתובעים עקב מחדליו של הנתבע העוסק בתחום הנדל"ן ואשר הציג בפניהם מצגים רשלניים ומטעים בדבר האפשרות לבנות בתים על המגרשים שרכשו בארסוף החדשה בתיווכו, בייעוצו ובעצתו וגם תוך שכירת שירותיו המשפטיים.

בדיעבד, טוענים התובעים, התברר להם כי ייעוד הקרקע הינו גן לאומי וכי הנתבע הציג בפניהם מצג מטעה ורשלני בדבר תוכנית להפשרת המגרשים לבנייה למגורים.

בתביעה נאמר כי הנתבע אמר לתובע זיו ארבל: "אתה רוכש מגרש ב-100,000 דולר שיהיה שווה בעתיד כ-4 מיליון דולר". בתביעה נאמר כי ארבל שילם בעבור המגרש סכום כולל של 60,000 דולר. בנוסף שילם ארבל למתווך שוקי בן פורת סכום של 81,000 ש"ח על-פי בקשת הנתבע שהציגו כ"מאכער" המשיג מגרשים למכירה בארסוף תוך שהוא מנצל את המצב שהמוכרים אינם מודעים להליכי התוכנית המקודמים לשם ייעוד המגרשים לבנייה נמוכה בדומה לארסוף הישנה.

לדברי ארבל, הנתבע הוסיף ואמר לו כי "שוקי מצא כאן מכרה זהב, הוא אוסף מגרשים שם, זה העבודה שלו". ארבל טוען כי הנתבע נטל לכיסו 20,000 דולר עבור איתור העסקה וההזדמנות העסקית בהיותו למעשה שותפו של שוקי בן פורת. לדברי ארבל, עד היום רשומות הזכויות במגרש על-שם הנתבע.

בתביעה נאמר עוד כי המגרש השני נרכש על-ידי זיו ארבל וגיסו, גל אוגר, תמורת 195,000 ש"ח. לדבריהם, על-מנת לשכנעם בכדאיות העסקה אמר להם הנתבע כי חברי הכנסת יעל דיין ואפרים סנה רכשו אף הם מגרשים במתחם האמור וכי הם ידאגו לכך שהתוכניות יאושרו מהר וכי יבוצעו הליכי ההפשרה לבנייה ולא יהיה מצב שהעסק "ייתקע".

לטענת התובעים, הנזק שנגרם לכל אחד מהם עומד על 6 מיליון דולר - סכום המבטא ערך מגרש בארסוף הישנה בן כדונם בקו הראשון לים, אולם משיקולי אגרה העמידו התובעים את תביעתם על סך של 2.8 מיליון ש"ח בלבד.

טרם הוגש כתב הגנה.