סיב: לסגור קומת עמודים תמורת דירות

יו"ר התאחדות קבלני השיפוצים, ערן סיב, מציע שיטה חדשה, זולה ומהירה, למיגון מאות אלפי דירות במדינה נגד סכנת רעידות אדמה. בראיון ל-News1 אמר סיב כי אפשר להסתפק בסגירת קומת העמודים של בניינים משותפים, תוך חיזוק ועיבוי העמודים. "זהו תהליך מהיר , פשוט וזול, שיעלה 30-20 אלף שקל לדייר, בהתאם למספר הדירות בבניין", אמר.

עוד מציע סיב, למכור ליזם את השטח שיתוסף לבניין, והוא יבנה במקום מחסנים או דירות קטנות. היזם יסגור על חשבונו את הקומה ויחזק את העמודים, ובתמורה יקבל את זכויות הבניה. זהו מעין תמ"א 38 במהדורה קטנה וזולה. שיטה זו אומנם לא תשביח את הדירות, אבל תמלא אחרי יעודה העיקרי של תמ"א 38 - הגנה על הבניין ועל דייריו מפני רעידות אדמה.

"מטרת תמ"א 38 הייתה לחזק 800,000 דירות. בפועל, בונים כיום בארץ בשיטה זו רק 200 בניינים, ובהם 3,000 דירות, כלומר כ-4% מכלל הדירות הזקוקות לחיזוק. הליך העסקות והאישורים ארוך. השיטה שלי מאפשרת חיזוק הבנינים במהירות". "בנוסף", אומר סיב, "אפשר יהיה ליישם את השיטה שלי באזורי הפריפריה הצפויים יותר מכולם לרעידת אדמה, עמק בית שאן והישובים ליד הכנרת. במקומות אלו הדירות זולות, כך שלא כדאי ליזם להשקיע בבניה לפי תמ"א 38, ואכן אין שם בניה בשיטה זו. היום בונים בתמ"א 38 במרכז הארץ, ולא באיזורים המועדים לאסון מעין זה".