מומחה: תמ"א 38 בא לברך, ונמצא מקלל

"תמ"א 38, שמטרתו לחזק בניינים ישנים מפני רעידות אדמה, בא לברך ונמצא מקלל". כך אמר (יום ד', 23.10.13) פרופ' יעקב בלוך מאוניברסיטת אריאל, בראיון ברשת ב'. הוא הוסיף: "הבניינים הללו הם כביכול מחוזקים!"

לשאלת המראיין מדוע הבניינים "כביכול" מחוזקים, אמר פרופ' בלוך: "מטרתם העיקרית של הקבלנים היא לבנות דירות נוספות ולמוכרן ברווח. הם לוחצים על המהנדסים, שיאשרו חיזוק מינימלי בלבד של הבניין, בהוצאה כספית קטנה יחסית".

עוד הזהיר הדובר: "פעם, היה מותר במסגרת תמ"א 38 להוסיף קומה אחת לבניין ישן. היום מאשרים תוספת שתי קומות (למעשה מותר ולעיתים גם מאשרים הוספת 2.5 קומות, א.ל.) ככל שמוסיפים יותר דירות לבניין, כך הסיכון של פגיעה מרעידת אדמה הולך ועולה!".

בלוך אמר כי בחיפה המצב טוב יחסית: "רוב הבניינים נבנו מבטון, העמיד בפני רעידות אדמה. קבלנים באים לדיירים בבניינים אלו ומציעים להם תמ"א 38. הדיירים אינם יודעים שאין להם צורך בחיזוק הבניין, ומטרתו היחידה של הקבלן היא לבנות דירות ולהרוויח עליהן".

העצה הטובה ביותר - אמר פרופ' בלוך - היא לעבור להתגורר, אם אפשר, בבניינים שנבנו ב-30 השנים האחרונות, המוגנים טוב יותר מבניינים ישנים נגד רעידות אדמה.