משרד הומלנד: 60 עובדים, רק שלושה מתווכים

משרד התיווך הומלנד מעסיק 60 עובדים, אבל רק שלושה מהם מתווכים מורשים כחוק. אחד מהם עסק בתיווך בניגוד לחוק ולפיכך לא יקבל המשרד דמי תיווך. כך קבע (15.10.13) שופט בית משפט השלום בתל אביב, יעקב שקד.

חברת שבט אפרים, שהיא בעלת הומלנד, הגישה תביעה בסך 70,000 שקל נגד דפנה בר-שדה, בטענה שלא שילמה דמי תיווך בעסקה לרכישת דירה בתל אביב. בר-שדה טענה בתגובה, כי את כל פעולות התיווך ביצע ארבל המרמן שאינו מתווך מורשה כחוק.

שקד אומר, כי אכן ארבל ביצע את הפעולות המרכזיות ובהן יצירת המפגש בין בר-שדה לבין המוכר ואף ניהל מו"מ להורדת המחיר. "איני מעלה על דעתי פעולות נוספות, מהותיות, שאמור האדם העוסק בתיווך לעשות, זולת הפעולות שביצע ארבל", הוא מוסיף, ודוחה את טענת הומלנד כאילו ארבל עסק רק בנושא מינהליים.

לדברי שקד, "מתן הכשר למצב דברים לפיו 'עוזרים למיניהם' מבצעים את כל או מרבית פעולות התיווך, כולל הצגת הנכסים, החתמה על הסכם תיווך, התערבות פעילה במו"מ וכיוצא בזה, אם כי לפי הטענה תחת הנחיית המתווך המורשה, תוביל לעקיפה של הוראות החוק ולמדרון חלקלק, שסופו מי ישורנו".

שקד מוסיף, כי הוא ער לתחושה הקשה של הומלנד, לפיה המשרד ביצע עבודה ואינו מקבל את שכרו. אולם, המשרד יכול היה למנוע מצב כזה, אם היה מקפיד לשמור על הוראות החוק ולהעסיק מתווכים מורשים בלבד. ייתכן שהתנהלות זו נועדה לחסוך בשכר, מציין שקד, אך המשרד יכול להלין רק על עצמו.