התמח"ת חויבה לשלם 9 מלש"ח לרוכש חנות

חברת התחנה המרכזית החדשה לתל אביב תשיב 9 מיליון שקל לאיתמר מרקור, אשר רכש שלוש חנויות בתחנה. כך קובע (יום ג', 1.10.13) בית המשפט העליון. אולם קיום פסק הדין מוטל בספק לנוכח העובדה שחברת התמח"ת נמצאת בהליכי פשיטת רגל.

החנויות נמסרו לחזקתו של מרקור באוגוסט 1993 והיו אמורות להירשם על שמו בתוך שלוש שנים. בשנת 2006 הודיע מרקור על ביטול העסקה ודרש להחזיר לו את הסכומים ששילם תמורת החנויות. משלא נענתה תביעתו, הגיש מרקור תביעה בסך 10 מיליון שקל.

בית המשפט המחוזי בתל אביב קבע, כי מרקור יקבל בחזרה 7 מיליון שקל - סכום תביעתו פחות ההכנסות שהיו לו מהשכרת החנויות לאורך השנים. שני הצדדים ערערו: התמח"ת על החיוב, ומרקור על כך שדמי השכירות הופחתו מהסכום המקורי של התביעה ולא מהסכום המשוערך שלה בעת מתן פסק הדין.

השופט צבי זילברטל דחה את ערעורה של התמח"ת לאחר שקבע, כי מדובר בהפרה יסודית וכי התביעה לא התיישנה. הוא קיבל את ערעורו של מרקור לאחר שקבע, כי למרות הגבלת סכום התביעה - היה מרקור רשאי להוכיח שסכום ההשבה עולה על סכום התביעה. מאחר שסכום התביעה המשוערך היה 13.5 מיליון שקל ודמי השכירות הסתכמו ב-4.7 מיליון שקל, סכום ההשבה הוא 8.8 מיליון שקל. עם זאת קבע זילברטל, כי סכום ההשבה לא יהיה בעדיפות בעת פרעון חובותיה של התמח"ת.

המשנה לנשיא מרים נאור והשופט נעם סולברג הצטרפו לפסק דינו של זילברטל, שגם חייב את התמח"ת בהוצאות של 50,000 שקל. את מרקור ייצגו עוה"ד יגאל טמיר ואילן אלמקייס, ואת התמח"ת - עוה"ד רן שליש ותומר טייכמן.