![רחוב אלנבי [צילום אילוסטרציה: סטריט ויוויו]](https://storage.news1.co.il/articles/42475c39-9755-4878-b059-a2ef0abec331_tumb_800X480.jpg "רחוב אלנבי [צילום אילוסטרציה: סטריט ויוויו]")
מחירי הדירות בתל אביב מוסיפים להיות, כרגיל, גבוהים מאוד. דירת 2 חדרים קטנטונת, 33 מ"ר בלבד, קומה שישית, ברחוב אלנבי עם מעלית אך ללא חניה, נמכרה ב-1.45 מיליון שקל, שהם 44,100 שקל(!) למ"ר. העסקה נעשתה באמצעות חברת התיווך רי/מקס.
המחיר גבוה מאוד ואפילו מדהים. מדובר אומנם באחד הבניינים החדשים (יחסית) מעטים שנבנו ברחוב. אבל הדירה קטנה מאוד, ונמצאת ברחוב ישן, מוזנח, מלוכלך, עם תנועה בלתי פוסקת של אוטובוסים, וכמעט ללא דירות מגורים. קשה להבין את המחיר הגבוה ששילם הקונה, אלא אם היו נסיבות מיוחדות.
עוד עסקה יקרה מאוד בתל אביב: דירת 2 חדרים, 60 מ"ר, לא משופצת ברחוב ליפסקי, צפון העיר, קומה ראשונה, עם מעלית וללא חניה, נמכרה ב-2 מיליון שקל, שהם כ-33,000 שקל למ"ר. על העסקה מדווח סוקר השווקים לוי יצחק.
דירת 4 חדרים, 90 מ"ר שטחה, ברחוב בוגרשוב, במרכז תל אביב, עם מעלית וחניה נמכרה ב-2.65 מיליון שקל, שהם "רק" 29,500 שקל למ"ר. מדוע הדירה כל כך "זולה"? כי היא טעונה שיפוץ. חוץ מזה, היא נמצאת ברחוב ישן, עם תנועה רבה וסואנת של אוטובוסים ורכב פרטי, עם מסעדות ובתי-קפה המרעישים יום ולילה. נחמה קטנה: הדירה עורפית. העסקה נעשתה באמצעות רי/מקס.
גבעתיים: בין 2.08 ל-1.23 מיליון שקל
גבעתיים
- פערים גדולים במחירי דירות יד שנייה, על-פי הגודל, המיקום ומצב הדירה. מצד אחד, דירת 4 חדרים ברחוב גורדון, קומה 3, עם מעלית וחניה, נמכרה ב-2.08 מיליון שקל, אחרי שהמוכר נתן הנחה של 1%. דירת 3.5 חדרים ברחוב קק"ל, קומת פרטר, נמכרה ב-1.8 מיליון שקל (רי/מקס);אבל יש גם דירות זולות יותר בעיר: דירת 3 חדרים ברחוב בלוך, קומה ראשונה, ללא מעלית וחניה, נמכרה ב-1.6 מיליון שקל. דירת 2 חדרים ברחוב ההגנה, קומה שנייה, בניין ישן ללא מעלית וחניה, נמכרה ב-1.23 מיליון שקל (לוי יצחק).
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה