מנחם אורן ביטל השותפות עם אלקטרה

הקבלן והיזם מנחם אורן ביטל את הסכם השותפות בינו לבין אלקטרה נדל"ן. הוא הודיע על כך (יום א', 15.9.13), במכתב לחברה. אלקטרה דוחה את ההודעה ואומרת, כי אין לה תוקף מבחינה משפטית, וכי לגביה, השותפות בעינה עומדת. השותפות היא הבעלים, ביחס 50-50, של מלון רויאל, ברחוב הירקון בתל אביב, שנחנך באחרונה.

ב-8 באוגוסט מכרה אלקטרה נדל"ן את חלקה במלון למשפחת אמויאל מצרפת, ב-209 מיליון שקל.

חוזה השותפות בין אורן לאלקטרה נדל"ן, שנחתם בשנת 2000, מעניק לכל צד זכות סירוב ראשונה לקנות את חלקו של השני. במקרה הנדון, הודיעה אלקטרה לאורן, שיש לו זכות לרכוש את חלקה - במקום מויאל - ב-209 מיליון שקל.

ב-20 באוגוסט מחה אורן רשמית ובכתב, בפני אלקטרה, על העסקה. נראה, שלדעתו המחיר גבוה מדי. אורן מזכיר כי לפני כחצי שנה סיכמה אלקטרה למכור את חלקה במלון למויאל ב-175 מיליון שקל בלבד. אורן היה מוכן לשלם בעדן 175 מיליון שקל - אבל לא 209 מיליון שקל. נראה, שהוא העלה טענות נוספות לגבי העסקה.

אלקטרה דחתה את דרישתו של אורן והודיעה,כי המחיר של 209 מיליון שקל סביר. היא מזכירה, כי החוזה מהחודש שעבר כולל גם שני פנטהאוזים במלון, שלא נכללו במו"מ הקודם על העסקה.

מנחם אורן דחה את הסברי אלקטרה, והודיע על ביטול השותפות. כאמור, טיעונה של אלקטרה הוא, שאין בסיס חוקי לביטול השותפות, ולכן היא נמשכת. הדברים חשובים בין היתר לגבי הצד הפיננסי של המלון. הניהול המלונאי נמסר לחברת ישרוטל, בחוזה לטווח ארוך.