האוצר: שיא ברכישת דירות ברבעון השני

הציבור רכש ברבעון השני של 2013 כ-31,600 יד ראשונה ושנייה, גידול של 24% לעומת הרבעון הקודם, וכמות שלא הייתה דוגמתה מאז תחילת העשור הקודם - אומר משרד האוצר בסקירה על מצב ענף הנדל"ן. הרכישות מחולקות ל-23,800 דירות יד שנייה ו-7,800 דירות יד ראשונה. עוד אומרת הסקירה:

* הזוגות הצעירים הובילו את הגידול בעסקות , עם גידול של 30% לעומת רבעון קודם. בסך-הכל רכשו ברבעון הנסקר 13,000 דירות יד ראשונה ושנייה. אחת הסיבות - רצופים של משיווק מוגבר של קרקעות בישובים חריש ובית"ר-עילית.
* מתן "מענק ירושלים" לרוכשי דירה ראשונה בעיר הביא לגידול של 40% ברכישות הזוגות הצעירים באזור, בעיקר דירות יד שניעה. כתב News1 מעיר כי הממשלה ביקשה להעביר הצעת חוק לביטול המענק, אך נסוגה לאחר התנגדות ציבורית חריפה. במספר
* ברכישת דירות ע"י משקיעים נרשם גידול של 20% ברבעון השני, שמחק את הירידה החדה שנרשמה ברבעון הקודם. המשקיעים רכשו ברבעון זה 6,700 דירות. יחד עם זאת, משקל המשקיעים בסך העסקות הוסיף לרדת, לרמתו הנמוכה ביותר מאז 2003.
* באזור ת"א ניכרת ירידה חדה במשקל המשקיעים ברכישת דירות חדשות. מאז רמת השיא שנרשמה ברבעון האחרון של 2010, אז עמד משקלם על 62% ירד שיעור זה ל 38% בלבד ברבעון השני של 2013. במקביל, נרשמה ירידה ניכרת ברמות המחירים של הדירות החדשות הנרכשות ע"י משקיעים..
* רכישת דירות יד שנייה רשמה גידול של 23% ברבעון השני, לאחר ירידה של 13% ברבעון הקודם אשר קטעה רצף עליות של ארבעה רבעונים. בכך הגיעה רמת מכירת דירות יד שנייה לרמתה הגבוהה ביותר מאז תחילת העשור הקודם.