אספן: נכסים מניבים הגדילו הרווח ב-96%

אספן גרופ פרסמה (יום ג', 27.8.13) את דוחות הרבעון השני של שנת 2013, מהם עולה כי היא סיימה את הרבעון עם עלייה של כ-96% ברווח הנקי לכ-9.9 מיליוני שקלים, לעומת כ-5.1 מיליונים שקל ברבעון המקביל בשנת 2012.

הכנסות החברה ברבעון השני עלו לכ-30 מיליון שקל, בהשוואה לכ-28.8 מיליון שקל ברבעון המקביל בשנת 2012. העלייה נובעת בעיקר מרכישת נכסים בחו"ל בשנת 2012, שלא הניבו לחברה הכנסות ברבעון השני אשתקד, בניכוי הכנסות מנכסים שנמכרו בארץ ובחו"ל.

הרווח הגולמי של החברה ברבעון השני של שנת 2013, עלה לכ-24.3 מיליון שקל, בהשוואה לכ-23.4 מיליון שקל ברבעון המקביל בשנת 2012. הרווח התפעולי של החברה הסתכם ברבעון השני של 2013 בכ-30.2 מיליון שקל, לעומת כ-20.3 מיליון שקל ברבעון המקביל ב-2012.

בתקופת הדוח מימשה אספן גרופ שבעה נכסים בארץ ובחו"ל בהיקף כספי של כ-276 מיליון שקל (לאחר הוצאות עסקה), שיצרו לה תזרים מזומנים חופשי של כ-133 מיליון שקל. התמורה שימשה את החברה להקטין את מחויבותה לבנקים בכ-143 מיליון שקל. בכך שיפרה החברה את מצבה הפיננסי, הורידה את המינוף ושיפרה את היחס הון למאזן שעומד נכון ליום כתיבת הדוח על כ-25%.

ההון העצמי של אספן גרופ נכון לסוף יוני 2013 הסתכם בכ-435 מיליון שקל. כמו-כן, בקופתה של החברה ליום המאזן היו מזומנים, שווי מזומנים ונכסים פיננסיים לזמן קצר בהיקף של כ-215.5 מיליון שקל. סעיף נדל"ן להשקעה במאזן החברה עומד נכון ליום המאזן על כ-1.26 מיליארד שקל.

במקביל לאישור הדוחות אישר דירקטוריון החברה חלוקת דיבידנד בהיקף של כ-3 מיליוני שקלים. בנוסף, אישר דירקטוריון החברה מדיניות חלוקת דיבידנד חדשה, על פיה תחלק החברה מדי שנה למחזיקים במניותיה עד כ-15 מיליון שקל (כ-27 אגורות למניה), כל עוד הסכום לא יעלה על 50% מתזרים המזומנים מפעילות שוטפת. יצוין, כי הדיבידנד משקף תשואה של כ-6.7% למניה על שווי החברה אמש, ערב ההחלטה.