''
נקודה
תל אביב
שמיים בהירים
29°
ירושלים 29°
חיפה 33°
באר שבע 30°
אילת 33°
מדורים
שימושי PLUS

4 חדרים בצפון תל אביב - 4.65 מיליון

דירה דומה בדרום העיר - רק 1.5 מיליון * "משקיעים צרפתים עברו מצפון העיר לדרומה, ורוכשים דירות זולות לשיפוץ בשכונת התקוה * הערכה: תמ"א 38 יעלה שווי דירה בחולון ב-20%

אלעזר לוין
כ' אלול התשע"ג
רחוב ליפסקי בתל אביב [צילום: סטריט ויוויו]
רחוב ליפסקי בתל אביב [צילום: סטריט ויוויו] צילום: סטריט ויוויו

הדירות בתל אביב מוסיפות להיות היקרות במדינה. דירת 4 חדרים יד שנייה ברחוב ליפסקי, בצפון העיר, נמכרה ב-4.65 מיליון שקל. לדירה יש מעלית, אך אין חניה. המוכר ביקש תחילה 5 מיליון שקל, ונתן הנחה של 7%. על העסקה מדווח סוקר שוקי הדירות לוי יצחק.

אבל כשעוברים לדרום העיר המחירים יורדים פלאים. לוי יצחק מדווח גם על דירת 4 חדרים ברחוב מח"ל, בין כפר שלם לדרך הטייסים, עם מעלית וחניה, שנמכרה בפחות משליש המחיר - 1.5 מיליון שקל.

זוג משקיעים צרפתים קונים דירות זולות יחסית בדרום תל אביב - מדווח טל רוזנברגר, מחברת התיווך רי/מקס סקאי. הצרפתים רכשו זה עתה דירת קרקע בת 3.5 חדרים ברחוב נתן, שכונת התקוה, עם זכויות בנייה, ב-1.15 מיליון שקל בלבד. לדבריו, זהו הנכס השלישי שהם רוכשים בדרום העיר. רוזנברגר: "משקיעים עברו מרכישת דירות יקרות בצפון העיר, לקניית דירות זולות בדרום, שניתן לשפצן ולהשביחן, כך שיהפכו לדור הבא של עסקי הדירות בתל אביב".

*

חולון

- דירת 4 חדרים ברחוב יל"ג, מרכז העיר, בתהליכי תמ"א 38, נמכרה ב-1.05 מיליון שקל; הקונה מעריך, שלאחר שיפוץ הבית יעלה שווי הדירה בכ-20%, ל-1.25 מיליון שקל (רי/מקס סקאי). דירת 3 חדרים ברחוב שוחט, עם חניה, נמכרה ב-965 אלף שקל (רי/מקס).
*

בת ים

- דירת 4 חדרים ברחוב עגנון, קומה ראשונה עם מעלית וחניה, נמכרה ב-1.4 מיליון שקל (אנגלו סכסון).
*

רמת גן

- דירת 3 חדרים ברחוב ביאליק, קומה שלישית, ללא מעלית ועם חניה, נמכרה ב-1.5 מיליון שקל. דירת 2 חדרים ברחוב החשמונאים, קומה שנייה ללא מעלית וחניה, נמכרה ב-1.1 מיליון שקל (לוי יצחק).

תמ"א 38

תגובות

רגע, שקט פה מדי

דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה