מישורים רכשה ב-29 מיליון בטורונטו וברחובות

חברת הנדל"ן מישורים, שבשליטת גיל בלוטרייך, רכשה נכסים בכ-29 מיליון שקל באורלנדו, ארה"ב, וברחובות. מצד שני, מכרה 8% ממלון בטורונטו בכ-12 מיליון שקל.

פירוט העסקות:
* רחובות: מישורים רכשה ב-3.9 מיליון שקל, 25% מבניין משרדים בפארק המדע. המוכר הוא משקיע קנדי, שרכש עם מישורים את הנכס, במצב שלד, לפני שש שנים, ב-24 מיליון שקל (ועוד 4 מיליון שקל שיפוץ והתאמה). מישורים תהיה מעתה בעלת 100% בנכס. הבניין מושכר ליזמים ב-4 מיליון שקל בשנה. שמאי העריך את שוויו ב-51 מיליון שקל, כך שהוא מושכר בתשואה של 7.8%.
* אורלנדו, פלורידה: מישורים רכשה 65% ממרכז מסחרי בן 14,000 מ"ר, ב-19.3 מיליון שקל (לרכישה יש שותף ב-35%). אמנם, רק 55% מהמרכז מושכרים כיום, אך דמי השכירות נותנים כבר עתה תשואה של 8%.
* טורונטו,קנדה: מישורים הייתה שותפה בשנתיים האחרונות ב-17% לקבוצת משקיעים, שרכשו את מלון הפאר "קינג אדוארד" המקומי. כל המשקיעים מכרו בשבוע שעבר 46% מהמלון, לחברת המלונות אומני. מישורים מכרה 8% מתוך ה-17% שלה, ונשארה עם 9%. אומני שילמה לה כ-12.2 מיליון שקל. על-פי חישובי מישורים, עסקת הקניה והמכירה הניבה לה , בזמן קצר, רווח של 250% על ההשקעה.