ארזים תבנה 24 דירות בהדר יוסף

חברת ארזים, מקבוצות אורון השקעות, תבנה בניין בן 24 דירות ברחוב קהילת ורשה 69 בהדר יוסף, תל אביב. החברה רכשה את המגרש מארבעת בעליו בשיטת פינוי-בינוי: כל בעל דירה קטנה בת 2 חדרים יקבל, בתמורה, שתי דירות בנות 4 ו-5 חדרים. 16 הדירות הנותרות יימכרו במחירי שוק.

שווי דירת 4 חדרים מוערך על-ידי אריה דניאל, מנכ"ל ארזים, ב-2.2 מיליון שקל. שווי דירת 5 חדרים מוערך ב-2.4 מיליון שקל. הלכך, יקבל כל בעל דירה קטנה (60 מ"ר) שתי דירות בשווי כולל של 4.6 מיליון שקל.

בעלי הדירות סבורים ודאי שעשו עסקה מצוינת. אולם לא בטוח שאכן כך: משמעות העסקה היא, שארזים קנתה את המגרש בעסקת אחוזים לפי 30% מהדירות לבעלי הקרקע, בהתחשב בכך שבקומה השישית יהיה פנטהאוז. בצפון תל אביב ובאזורים מבוקשים בעיר מקובלות עסקות לפי 45% עד 50%. הדר יוסף היא אומנם שכונה פחות מבוקשת, אך אין ביטחון שהדבר מצדיק את הפער.

לא נמסר מי הם הבעלים של חברות ארזים ואורון.