"מענק ירושלים הביא לגידול בביקוש לדירות"

המענק לקוני דירות בירושלים , הניתן לזכאים, הביא לגידול במכירת דירות בעיר - טוען משרד השיכון. בינואר-יוני נמכרו בירושלים 1,400 דירות חדשות, לעומת 1,150 דירות בינואר-יוני אשתקד.

כתב News1 מעיר כי נתונים אלו אינם מוכיחים הרבה. ראשית, מכירת 250 דירות נוספות בחצי שנה אינה הוכחה חד-משמעית לכך שהמענק סייע למכירות. שנית, המענק ניתן עד 15 ביולי גם לקוני דירות יד שניה, ואין נתונים על מכירות אלו.

המענק הוארך עד 31 באוקטובר, ואף הוגדל במקצת. הוא יעמוד על 100,700 שקל לדירה הנבנית על מגרש בבעלות רשות מקרקעי ישראל, רשות הפיתוח או קק"ל - ואלו הם רוב המגרשים בירושלים. מי שיקנה דירה הנבנית על קרקע פרטית יקבל מענק של 75,500 שקל. מצד שני, נקבע שהמענק יינתן רק לקוני דירות שמחירן עד 1.8 מיליון שקל - עד עתה לא הייתה הגבלה כזו.

הגבלה נוספת היא, שמעתה יינתן המענק רק לקוני דירות יד ראשונה.

המענק ירשם כהלוואה, שמדי שנה יהפוך שליש ממנה למענק; לאחר שלוש שנים תהפוך כל ההלוואה למענק.

משרדי האוצר והשיכון הינחו השבוע את הבנקים לתת את המענק לקבלן, על חשבון מחיר הדירה. במקרה שהקונה כבר שילם לקבלן את מלוא מחיר הדירה, יוכל הקונה להחליט בין שתי אפשרויות: לקבל את הכסף במזומן, או לקזז אותו מיתרת ההלוואה שקיבל מהבנק.