חברת השיווק אלדר: האוצר מסלף נתונים

משרד האוצר מסלף את נתוני מכירת הדירות - אומר (יום ב', 29.7.13) רוני כהן, מנכ"ל חברת השיווק אלדר, בהגיבו על נתוני האוצר לגבי מצב הענף. כהן: "האוצר מדווח על מכירת דירות בינואר-מרס, כאשר ברבעון שאחריו, אפריל-יוני, נרשמה להערכתנו עלייה של 17% במכירת דירות. זאת, על-פי נתוני המכירות ב-70 האתרים שאנחנו משווקים ברחבי הארץ".

כתב News1 מעיר, כי נתוני האוצר אכן מוזרים: הוא מפרסם יומיים לפני סוף חודש יולי נתונים "היסטוריים" על ינואר-מרס(!) שאינם אומרים דבר על מצבו של הענף כיום. האוצר "שכח" משום מה את נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, שדיווחה כבר לפני חודש וחודשיים על יציבות במכירת דירות חדשות באפריל ועל עלייה חדה במכירות במאי.

אם רוצים לקבל תמונה על מצבו של הענף בכלל, כלומר דירות יד ראשונה ושנייה יחד, יש לפנות לנתוני בנק ישראל, שגם הם פורסמו לפני חודש וחודשיים, והאוצר "שכח" גם אותם: בנק ישראל דיווח על יציבות במתן משכנתאות באפריל, עלייה חדה במאי ל-5.6 מיליארד שקל, וחזרה לממוצע החודשי המקובל של כ-4 מיליארד שקל בחודש יוני.

יו"ר קרן ההשקעות פייר 2 שלמה גרופמן ויו"ר חברת התיווך רי/מקס ברנרד רסקין אמרו, בנפרד, כי מדאיגה הירידה ברכישת דירות על-ידי משקיעים. דירות אלו מיועדות ברובן להשכרה, ואם קונים פחות דירות כאלו, ממילא יש בשוק פחות דירות להשכרה, ודמי השכירות עלולים לעלות.