הדירות התייקרו ב-4%-7% תוך שנה

הדירות התייקרו תוך שנה ב-4% עד 7%, פחות מהנתונים שפורסמו עד עתה - קובע משרד השיכון, בדו"ח על "המחיר החציוני" של דירות. עם זאת יש לזכור, שהמחיר החציוני נמוך מהמחיר הממוצע, שבו נרשמו התייקרויות של 7% עד 13%.

המחיר החציוני של דירה חדשה (בכל הארץ) עמד בינואר-מרס השנה על 1.38 מיליון שקל, לעומת 1.33 מיליון שקל ברבעון הראשון של 2012, התייקרות של כ-4%. "מחיר חציוני" הוא מחיר דירה ש-50% מהעסקאות נעשו במחיר נמוך יותר ו-50% נעשו במחיר גבוה יותר. הנתונים מתקבלים משלטונות מס שבח.

המחיר החציוני של דירה יד שניה עמד באותה תקופה על 1 מיליון שקל, לעומת 930 אלף שקל אשתקד, התייקרות של כ-7%.

יש להדגיש שמדד זה אינו נחשב למדד הטוב ביותר. המדד המקובל הוא על פי המחיר הממוצע של דירות - סך הכל מחירי העסקאות מחולק במספר העסקאות. ואכן, הממוצע מצביע על התייקרויות גבוהות בהרבה: המחיר הממוצע של דירות חדשות עמד (באותו רבעון) השנה על 1.5 מיליון שקל, התייקרות של 7%. המחיר הממוצע של דירות יד שניה עמד על 1.13 מיליון שקל, התייקרות של 13%.