חברת "באמונה", בבעלות ישראל זעירא, עומדת להתחיל בבניית בניין בן 20 דירות ברחוב בית פלט, שכונת עג'מי, יפו. החברה הוציאה מכרז לבחירת קבלן ראשי, שיסיים את הבניה בעוד שנתיים. כל הדירות נמכרו מראש. "באמונה" רכשה את המגרש לפני חמש שנים. היא נאלצה לייקר את הדירות ב-10%, בגלל עיכובים בבניה.
"למרות ההתייקרות שנכפתה עלינו, הדירות עדיין זולות. דירות 4 חדרים נמכרו ב-1.1 מיליון שקל, ודירות 5 חדרים נמכרו ב-1.3 מיליון שקל", אמר זעירא. לדבריו, המחירים, גם לאחר ההתיקרות, הם כ-12,000 שקל למ"ר, לעומת מחירי מכירה של 20,000 שקל למ"ר ויותר במקומות סמוכים ביפו.
קנו את המגרש לפי 230 אלף שקל לדירה
"באמונה" שילמה בזמנו למינהל מקרקעי ישראל, בעד המגרש, 4.6 מיליון שקל, כולל פיתוח, שהם 230 אלף שקל לקרקע לדירה. המחיר הנמוך יחסית נבע ממיקום הבניין וממצב שוק הדירות ביפו באותה תקופה. בשנים האחרונות גבר הביקוש לדירות ביפו והמחירים עלו. 20 הקונים, שרכשו את הדירות לאחר הזכיה במכרז, עשו עסק טוב.
גורמים שונים ניסו למנוע את מימוש העסקה. בית המשפט המחוזי בתל אביב, ואחר כך בית המשפט העליון (נובמבר 2010), דחו את העתירות נגד העסקה. אולם ההליכים המשפטיים הביאו לעיכובים בפרויקט, ולכן נאלצו היזמים לבקש מהקונים תוספת של 10% למחיר שסוכם תחילה.
הפרויקט יהיה בן שלושה בניינים בני 4 קומות בכל אחד, ובהם דירות של 4 ו-5 חדרים ופנטהאוזים.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה