נשוי+ילד זכאי לדירות מחיר למשתכן

החלטת ועדת השרים לענייני דיור, שהתקבלה השבוע, מבטיחה שכל משפחה "בעלת צביון דתי", וגם ערבים, דרוזים, צ'רקסים ובדואים, יוכלו לרכוש ללא קושי דירה מוזלת בפרויקטים של "מחיר למשתכן". התנאי: עליהם להיות נשואים ובעלי ילד אחד. כך עולה מניתוח ההחלטות, שנעשה על-ידי News1. נבהיר מיד: ההחלטה היא בבחינת המלצה לרשות המקרקעין, שתאשר אותה תוך חודשיים.

ההחלטות קובעות ש-70% מדירות "מחיר למשתכן" מיועדות לאוכלוסיה הכללית, ו-30% מיועדות ל"אוכלוסיה בעלת צביון דתי" (כנראה: חרדים) ולישובי המיעוטים, כלומר ערבים, דרוזים, צ'רקסים ובדואים, להלן "חרדים וערבים". לגבי קבוצה זו אומרות ההחלטות:

* המשפחות יוכלו להירשם ל"מחיר למשתכן" גם אם לא מיצו את כושר ההשתכרות.
* הדירות שיוקצו להן בפרויקטים של "מחיר למשתכן", יימכרו כך: 25% מהדירות בכל פרויקט ימכרו למי שישיגו 40-11 נקודות, 50% למי שישיגו 59-41 נקודות, 25% למי שישיגו 65 נקודות ויותר (מוזר: לא מקצים דירות למי שהשיג 64-60 נקודות!)
* איך משיגים 11 נקודות? פשוט מאוד: אם הכנסת המשפחה היא עד כ-10,600 שקל לחודש ( הגבול העליון של העשירון החמישי) מקבלים 8 נקודות. אם יש ילד אחד, מקבלים עוד 10 נקודות . סך הכל 18 נקודות, ויש דירה!
* מה יקרה אם עוד אין ילדים בכלל? לא בעיה. מגישים בקשה לדירה; אם היא נענית - טוב מאוד! אם לא נענתה, מקבלים עוד 4 נקודות. יש יחד 12 נקודות, והבעיה נפתרה.
* אבל, רק 25% מהדירות מוקצות לבעלי הדירוג הנמוך (40-11 נקודות). מה יקרה אם לא יהיו די דירות לכולם? התשובה פשוטה: הם יקנו חלק גדול מהדירות האחרות!
* לא מאמינים? הנה החשבון? חרדים וערבים שלא שירתו בצבא יקבלו לכל היותר 50 נקודות - 30 בעד 3 ילדים, 8 בעד הכנסה נמוכה, 12 בעד 4 בקשות מהעבר שלא נענו. 25% מהדירות מוקצות לבעלי 65 נקודות ויותר. ברור מראש, שהן יישארו ללא קונה! מה עושים אתן? על-פי החלטת ועדת השרים, הן ימכרו לבעלי הנימוק הנמוך. הוא הדין, כנראה, לגבי חלק מהדירות שימכרו לבעלי 59-41 נקודות.

חשוב לזכור, שכל שיטת הניקוד מופעלת רק בפרויקטים שבהם הביקוש לדירות גבוה ממספר הדירות למכירה.

מהומה גדולה על תוכנית במכירת חיסול

הנימוקים ברורים: הדירות נמכרות "יותר מדי בזול", ומכירת המגרשים במחירים נמוכים מקטינה הכנסות רשות המקרקעין, שרובן עובר לתקציב המדינה ומקטין את הגרעון.
אז על מה המהומה? האם שר האוצר יאיר לפיד ויו"ר רשות מקרקעי ישראל אורי אריאל אינם מכירים את העובדות האמיתיות?