![אשל. שותפות בארבעה פרויקטים [צילום: יח"צ]](https://storage.news1.co.il/articles/f4ac72e1-b661-4135-8d0a-968a1c3d6041_tumb_800X480.jpg "אשל. שותפות בארבעה פרויקטים [צילום: יח\"צ]")
חברת קוביות הזדמנויות בנדל"ן, בבעלות שלום אשל, דוד לוי ועו"ד ינון שי, הקימה את קרן "קוביות 1", שתשקיע 9.5 מיליון שקל כשותפה בארבעה פרויקטים - שני בניינים לשימור בתל אביב ושני בניינים לתמ"א 38 ברמת גן. היזם המוביל בפרויקטים אלו היא חברת "מיזמים" בבעלות לוי ודוד זהבי. קוביות 1 ריכזה כספים מ-20 משקיעים.
אלה הפרויקטים המדוברים:
* נחלת בנימין 10, תל אביב - קוביות 1 תשקיע 2 מיליון שקל. הבניין, הידוע בשם "בית לייטס וסורוקה" נבנה ב-1921, והוכרז על-ידי העירייה כבניין לשימור. במקביל לשימור, תשווק "מיזמים" דירות בבניין המחודש.
* נחמני 29 תל אביב - מיליון שקל בבניין לשימור.
* קריניצי 85 רמת גן - 4 מיליון שקל בחיזוק והוספת דירות על-פי תמ"א 38.
* עציון 8א רמת גן - 2.5 מיליון שקל על-פי תמ"א 38.
קוביות 1 אינה גובה מהמשקיעים דמי ניהול, אלא דמי הצלחה, על-פי רווחיות ההשקעה. אשל ושותפיו מתכננים להקים שתי קרנות נוספות. כל קרן תהיה בת 10-7 מיליון שקל, ויהיו בה בין שניים לחמישה פרויקטים.
"מיזמים" - 18 פרויקטים
מיזמים, בבעלות דוד לוי ודוד זהבי, שהוקמה לפני מספר שנים, קשורה כיום ב-18 פרויקטים. היא מחזקת ובונה דירות (בנוסף לאמור למעלה), לפי תמ"א 38, ברחובות המלך ג'ורג 31 וישעיהו 32 בתל אביב, תרע"ד 11 ברמת גן ואשכול 8 ברעננה. כן היא משפצת בניין לשימור בלילינבלום 17 תל אביב.
בנוסף, החברה בונה או מתכננת לבנות, לשפץ או להוסיף דירות בשדרות וושינגטון 27 ורחוב מונטיפיורי 19 בתל אביב; פינחס 70, מורדי הגטאות 10 וארלוזרוב 36 ברמת גן; התע"ש 24 בגבעתיים; יהודה לייב 6 ראשון לציון; הכרמל 8 בכפר סבא; אריאל 6 הרצליה.
קנו שני בניינים ב-28.5 מיליון שקל
"מיזמים" רכשה שני בניינים לשימור בתל אביב: היא קנתה מפרטיים את הבניין האמור לעיל ברחוב לילינבלום 17 ב-15.5 מיליון שקל. כן רכשה את הבניין ברחוב המלך ג'ורג' 31. יתכן שהחברה רכשה בניינים נוספים בתל אביב ו/או בערים אחרות.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה