![התייקרות של 5% בדירות בתל אביב [צילום: פלאש 90]](https://storage.news1.co.il/articles/2d67c090-8a6d-447e-bc5a-bdb6ef4bc312_tumb_800X480.jpg "התייקרות של 5% בדירות בתל אביב [צילום: פלאש 90]")
בסוף 2012 היו חסרות במדינת ישראל 101 אלף דירות. כך מאשר היום (12.6.13) רשמית משרד השיכון. המידע מופיע בחוברת מידע מפורטת על מצב הענף, שפורסמה מטעם אגף המידע והכלכלה במשרד. עוד מגלה החוברת, כי בחודשים הראשונים של 2013, למרות כל ההבטחות והדיבורים, לא נעשתה פעולה ממשית לפתרון המצוקה, ומחירי הדירות ממשיכים להאמיר.
עוד מגלה הדוח, שב-7 השנים האחרונות התיקרו הדירות ב-45%, ואילו השכר הריאלי עלה ב-2% בלבד. מכאן, שנרשמה התייקרות ריאלית חדה במחירי הדירות, והישראלים מתקשים יותר ויותר לקנותן.
החוברת חושפת את אירועי החדשים האחרונים:
* הדירות המשיכו להתיקר. דירה יד ראשונה בירושלים עלתה בממוצע, ברבעון ינואר-מרס 2.1 מיליון שקל, התייקרות של 12.8% תוך שלושה חדשים. דירה בתל אביב עלתה 2.2 מיליון שקל, התייקרות של 5%. בדירות יד שניה היו התיקרויות מתונות יותר.
* היום דרושות 135 משכורות לקניית דירה ממוצעת, לעומת 131 משכורות אשתקד, ו-103 משכורות ב-2008. כדי לקנות דירת 5 חדרים, יש לשלם 180 עד 187 משכורות.
* גם שכר הדירה מאמיר. בינואר-מרס הגיע ל-5,060 שקל בממוצע לחודש בתל אביב, התייקרות של 2% תוך שלושה חדשים. בירושלים, הגיע שכר הדירה ל-3,760 שקל לחודש, התייקרות של 4%. גם בגוש דן עלה שכר הדירה ב-2%.
* אין חדש ברשות מקרקעי ישראל, למרות השם החדש. מכירת המגרשים נמשכת בעצלתיים. בחדשים ינואר-מאי מכרו הרשות ומשרד השיכון מגרשים ל-12,100 דירות (מתוך זה ל-4,910 דירות ללא מכרז) זהו קצב שנתי נמוך ב-24% לעומת 2012, שגם היא הייתה שנה חלשה.
מחיר למשתכן ובניה להשכרה נכשלו
* כשלון במחיר למשתכן. אשתקד הוציאה הרשות מכרזים למכירת דירות לבניית 5,080 דירות, אך כמעט מחצית המכרזים נכשלו.
* בניה להשכרה: כשלון עוד יותר גדול: הוציאו למכירה מגרשים ל-1,280 דירות, ומכרו מגרשים לכ-400 דירות בלבד.
* התחלות הבניה ברבעון הראשון של 2013 היו ל-10,300 דירות, ירידה של 3% לעומת אשתקד. כך לא פותרים את מצוקת הדיור.
* נקודת אור - גידול מסוים במספר העובדים בענף, שהגיע בחודש מרס האחרון ל-204 אלף, עליה של כ-9,000 לעומת סוף 2012. רוב הגידול הוא של עובדים ישראלים, כ-156 אלף. יש גם 39 אלף עובדי שטחים וכ-8,000 עובדים זרים ממדינות שונות. קצב יבוא העובדים הזרים - איטי.
"הממשלה מדברת ולא עושה"
ח"כ איציק שמולי (עבודה) הגיב: "לפני הבחירות הבטיח לפיד להוזיל את הדירות. בפועל, הוא מבקש להטיל מס רכישה של 3.5% על משפרי דיור, ביטל את המענק של 60,000 שקל לקוני דירות בפריפריה, וביטל את בנית מעונות הסטודנטים. הוא והממשלה מדברים ולא עושים. עד היום לא נקט לפיד שום צעד מעשי שיביא להוזלת הדירות, וכפי שמוכיחים נתוני משרד השיכון, הן ממשיכות להתייקר".
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה