ביג תשקיע 400 מיליון שקל באשדוד

ביג מרכזי קניות תשקיע 400 מיליון שקל בבניית מרכז מסחרי בן 30,000 מ"ר על מגרש בן 60 דונם בבעלותה בכניסה הדרומית לאשדוד, בבעלות ביג. ההשקעה כוללת את שווי המגרש. התוכנית היא לפתוח את המרכז בעוד קצת פחות משנתיים. בפרויקט יהיו גם 2,000 מקומות חניה, חלקם מקורים.

המרכז יקרא "ביג פשן" (אופנת ביג), משום שעיקרו יוקדש לחנויות אופנה. הוא מיועד להשכרה. בחוזי ההשכרה יהיה רק מסלול אחד, שלפיו ישלם השוכר 12% מהפדיון, במקום 8% כמקובל כיום. מצד שני, לא יהיה מסלול מינימום של שקלים למ"ר. הדבר יכול להקל על בעלי חנויות שיתקשו למכור את מוצריהם. יש להמתין ולראות איך יגיב שוק השכירויות על שיטה חדשה זו - העלאת דמי השכירות באחוזים, תמורת ויתור על המסלול החלופי.

השוכר הגדול ביותר תהיה חברת סינמה סיטי, ששכרה 3,500 מ"ר. על-פי הערכה, תשלם סינמה סיטי כ-10% מהמחזור, ואחוז גבוה יותר במקרה שהפדיון יעלה מעל לסכום מסוים, שנקבע בחוזה. לדברי ביג , נחתמו חוזי השכרה גם עם חברות האופנה פוקס, קסטרו ואייץ-אנד-אם.

ביג נמצאת בשליטת יהודה נפתלי. בבעלותה 43 מרכזים מסחריים בישראל ובארה"ב. היא מתכננת לבנות מרכז מסחרי נוסף, ובבעלותה גם שלושה מגרשים לפיתוח בעתיד.