אפריקה-ישראל לא תפצה על מצגי שווא

חברת אפריקה-ישראל הציגה מצגי שווא בפני רוכשי דירות בקריית הסביונים ביהוד, אך לא תפצה אותם משום שתביעתם התיישנה. כך קבעה (12.5.13) שופטת בית המשפט המחוזי בתל אביב, ענת ברון.

התביעה הוגשה בידי 18 משפחות שרכשו דירות בפרויקט בשנים 1994-1993. הן טענו, כי אפריקה-ישראל התחייבה להקים בשכונה מבני ציבור: בתי ספר, בית כנסת, מרפאות, מוקד מד"א, מתנ"ס וקאנטרי קלאב. בפועל נבנו חלקם רק לאחר שנים רבות, וחלקם לא נבנו כלל. אפריקה-ישראל טענה, כי לא התחייבה להקים מבנים אלו וכי החובה להקימם הייתה מוטלת על עיריית יהוד.

ברון קבעה, כי החברה אכן התחייבה שתקים מבנים אלו, והבטחה זו הייתה מרכזית בשיווק השכונה. הדיירים חששו שמצבה הכלכלי של עיריית יהוד ימנע ממנה להקים את המבנים, והבטחתה של אפריקה-ישראל הפיגה את חששותיהם. המצג שהציגה אפריקה-ישראל היה מחייב והרוכשים היו רשאים להסתמך עליו ולדרוש שתקיים את התחייבותה, אומרת ברון.

"בנסיבות שבהן הנתבעת מכרה לתובעים יחידות דיור בקריה שהוצגה ושווקה ככזו שיש בה מגוון של מבני ציבור ושירותים קהילתיים - התנערות מוחלטת מאחריותה להקמתם של מבנים אלה מהווה פגיעה מהותית באופייה של הקריה, ואף מסבה פגיעה ניכרת לתובעים שהסתמכו על מצגיה של הנתבעת", אומרת ברון.

ואולם, ברון קיבלה את טענתה של אפריקה-ישראל בדבר התיישנות התביעה. היא קבעה, כי הדיירים ידעו כבר בשנת 1995 שאפריקה-ישראל מתנערת מהתחייבותה בנוגע למבני הציבור, ולכן התביעה התיישנה בעת שהוגשה בשנת 2004. ברון נמנעה מלזכות את אפריקה-ישראל בהוצאות, בשל התנהגותה ומצגי השווא שלה. הדיירים יוצגו בידי עו"ד שלומי פרידמן, ואפריקה-ישראל - בידי עוה"ד ליהי בלומנפלד ושני אזרן.