אפריקה תבנה 350 דירות באולפני הרצליה

אפריקה-ישראל תבנה 350 דירות יוקרה על מתחם אולפני הרצליה. הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה בתל אביב אישרה היום (ג', 30.4.13) להפקדה את התוכנית לבניית הדירות, על מתחם בן 45 דונם במרכז העיר, בין הרחובות בר כוכבא ובן-גוריון. בית המגורים של מייסדת האולפנים, מרגוט קלאוזנר, יישאר על תילו ויישמר.

אפריקה תהרוס את הבניינים הישנים של האולפנים, ותבנה במקום שישה מגדלי מגורים בני 14 קומות. שבעה דונמים מהשטח מיועדים לפארק, וכן ייבנו במקום בנייני ציבור. המתכננים הם משרד האדריכלים כנען-שנהב.

מרגוט קלאוזנר הקימה ב-1949 את האולפנים, יחד עם בעלה. ביתה משמש כיום כאולפן הפקות של חברת "קשת". לקלאוזנר הייתה דירה נוספת, בשדרות בן-גוריון בתל אביב. בית המגורים שלה ישומר, על-פי התוכנית, לשימושים ציבוריים. לא ברור אם "קשת" תוכל להמשיך ולפעול מהבניין.

חלק זה של הרצליה מיועד להתחדשות עירונית, והעירייה ויזמים פרטיים מקדמים תוכניות נוספות לבנייה במקום.

תוכנית אפריקה-מגורים אושרה חלקית

אפריקה-מגורים, מקבוצת אפריקה-ישראל, רכשה את המתחם אשתקד בכ-10.7 מיליון שקל. היא תיכננה לבנות במקום 600 דירות. הוועדה המקומית לבניין ערים אישרה את התוכנית חלקית, וקבעה שאפשר יהיה לבנות 270 עד 350 דירות. הוועדה המחוזית אישרה עתה לאפריקה-מגורים בנייה לפי הרף העליון שקבעה המקומית, 350 דירות.

על-פי הערכה, תשקיע אפריקה-ישראל כ-160 מיליון שקל בבניית 350 הדירות, לא כולל מע"מ, קרקע והוצאות נלוות. נראה, שהחברה צופה רווח של כ-20% ממכירת הדירות.