גאות בפרשקובסקי - מכרה 88% מהדירות

גאות בחברת הנדל"ן הותיקה פרשקובסקי השקעות: החברה מכרה עד 31 במרס 88% ממלאי הדירות שלה - 563 מתוך 640 דירות. נותרו למכירה רק 77 דירות. החברה מכרה את כל 18 הדירות המדורגות בשוהם, ואת כל 86 הדירות במודיעין. נותרו למכירה שתי דירות מתוך 67 בפתח תקוה, ו-11 מתוך 174 דירות ברמלה - כל זאת כמה חדשים לפני גמר הבניה.

תמורת המכירות של 563 הדירות המכורות היא 734 מיליון שקל, לא כולל מע"מ. נותרו למכירה בעיקר 48 דירות בפרויקט שני ברחובות,הנמצא בשלבי בניה ראשונים. כמעט כל 227 הדירות בפרויקט הראשון בעיר ( בשותפות עם שיכון ובינוי) כבר נמכרו.

לאור קצב המכירות המהיר, והמלאי ההולך ואוזל, מתכננת החברה להיכנס בקרוב לבניית שני פרויקטים חדשים - ראשון לציון (מתחם ביקל) וחדרה.

פרשקובסקי סיימה את 2012 ברווח נקי של 31.7 מיליון שקל. זוהי אומנם ירידה של 10% לעומת רווחי 2011, אך הדבר נובע מסיבות חשבונאיות. החברה מחלקת דיבידנד לבעלי מניותיה. לפני חדשים מספר, באירוע נדיר מסוגו בבורסה בתקופה זו, פרעה אג"ח לפני המועד הנקוב.

המכירות המהירות נובעות בין היתר מקצב הבניה המהיר של הדירות. הלקוחות יודעים, שאם רכשו דירה, יוכלו להיכנס אליה בעוד שנה או פחות, לעתים לפני המועד הנקוב בחוזה. מגדלי הדירות ברמלה, למשל, נבנו תוך 15 חודש, והקונים יקבלו אותן שלושה-ארבעה חדשים לפני המועד שהובטח להם.

אשקלון: 72% מהדירות נמכרו תוך שמונה חדשים

ההצלחה נובעת גם מזהירות עסקית. החברה בונה לפי שעה רק את הבניין הראשון מתוך הארבעה, במימון בנקאי של בנק ירושלים. היא החלה בעבודות החפירה של המגדל השני, רק לאחר שמכרה את רוב הדירות בראשון. שני המגדלים האחרים ייבנו מאוחר יותר.

פרשקובסקי נמצאת בשליטת היזם הותיק ארנון פרשקובסקי. המנכ"ל הוא בנו, יוסף.