אריאל מבטל מחירי המינימום למגרשי המינהל

שר השיכון אורי אריאל נוקט בצעד מעשי ראשון להוזלת הדירות. אריאל, בתפקידו כיו"ר מינהל מקרקעי ישראל, מבקש להעביר השבוע החלטה, שלפיה יבוטלו מחירי המינימום למגרשים כמעט בכל מכרזי המינהל, שיקרא מעתה "רשות מקרקעי ישראל". הדבר יביא - כך מקוים - להוזלת המגרשים, ולאחר מכן להוזלת הדירות שיבנו עליהן.

ההחלטה אמורה להתקבל על-ידי מועצת מקרקעי ישראל, שהיא הגוף העליון של הרשות. אריאל הורה לכנס אותה לישיבה ראשונה בראשותו ביום רביעי השבוע (17.4.13).

ההחלטה הצפויה אומרת, שמחיר המינימום יבוטל כמעט בכל המכרזים. יוצאים מן הכלל יהיו מכרזים למכירת מגרשים לקוטג'ים באזורי עדיפות לאומית, שבהם ממילא המחירים נמוכים בדרך כלל. במכרזים אלו יקבע מחיר מינימום של 25% משומת השמאי הממשלתי. אם תוגש רק הצעה אחת או שתים, יהיה מחיר המינימום 35% מהערכת השמאי.

בהחלטה מהפכנית נוספת, מבקש אריאל להתיר לרשות למכור מגרשים במכרז גם למי שלא הגישו את ההצעה הגבוהה ביותר. לוועדת המכרזים יהיה שיקול דעת בעניין זה, לפי הנסיבות. גם החלטה זו אמורה להוזיל את המגרשים, ולאחר מכן את הדירות.

המועצה אמורה לקבל כמה החלטות נוספות. שתי החלטות בולטות:
* מי שירכשו מגרש לבניית מלון או מרכז מסחרי במרחק של עד קילומטר מחוף הים, ישלם את מחירו המלא של המגרש. עד עתה נהג המינהל לתת הנחות ליזמי בתי מלון.
* במכרזים למכירת קרקעות קיבוצים ומושבים, לצורך הרחבה, יהיה מותר להנהלת הקיבוץ או המושב לרכוש עד 7 מגרשים, כדי לבנות עליהם בתים בבעלותה. הבתים יושכרו למי שמבקשים להתגורר בקיבוץ או במושב, אך לא קיבלו החלטה סופית. תקופת השכירות תאפשר להם לשקול בדעתם.

רוב מוחלט של חברי המועצה הם המנכ"לים של המשרדים הכלכליים, או נציגיהם. שנים מחברי המועצה הם נציג הקרן הקיימת.