קטש איננו מבטיח מחיר סופי בלוד

"מחירי 120 הדירות בלוד של קבוצת הרכישה אינם סופיים". כך הודיע יזם הקבוצה, עו"ד שבתאי קטש, בראיון לשבועון החרדי "מרכז העניינים". הוא אומר כי מחירי הדירות עשויים להיות גבוהים יותר או נמוכים יותר.

בראיון ל-News1 אמר קטש בעבר, כי דירת 4 חדרים תעלה לחברי קבוצת הרכישה 750 אלף שקל. עתה הוא אומר, בראיון, כי "המחיר הוא אומדן ראשוני בלבד". לדבריו, יתכן שתוך כדי הבניה יחליטו חברי הקבוצה לשנות את מרכיבי ההוצאות. לדבריו, חברי הקבוצה – ולא הוא – יקבעו את המחיר הסופי.

עם זאת הוא סבור, כי חברי הקבוצה ישלמו 30% פחות ממחיר דירה רגילה בלוד. ניתן כיום לרכוש דירות 4 חדרים בלוד ב-750 עד 800 אלף שקל, כך שלא ברורה הטענה שהחיסכון לחברי הקבוצה הוא 30%.

קבוצות רכישה נהגו עד לאחרונה להציע לחבריהן "מחיר משוער" בלבד, וברוב המקרים חויבו החברים להוסיף עשרות ומאות אלפי שקלים. בתקופה האחרונה השתנתה המדיניות בענף. היזמת ענבל אור, למשל, המשווקת בימים אלו דירות בשיכון בבלי, מבטיחה מחיר סופי.

עוד אומר קטש בראיון, שכל חבר בקבוצה יחויב להשקיע 350 אלף שקל, ויקבל את יתרת הכספים כהלוואה בנקאית. הבניה תתחיל בעוד כשנתיים – הוא לא הסביר מדוע.

מתברר, שבקבוצה יש כיום 118 חברים. נותרו למכירה שתי דירות: דירת 6 חדרים ב-880 אלף שקל ודירת גן בת 6 חדרים ב-970 אלף שקל.

קטש רכש לפני כחודשיים את המגרש, ממינהל מקרקעי ישראל, במכרז. הוא שילם 26 מיליון שקל, כולל פיתוח, שהם כ-215 אלף שקל לקרקע לדירה, לא כולל מע"מ ומס רכישה. קטש השתף במכרז כנציג קבוצת הרכישה שאירגן. לדבריו, רוב חברי הקבוצה הם דתיים-לאומיים, ומיעוטם אנשי חב"ד. השכונה אמורה להיבנות ליד שכונה קיימת של חסידי חב"ד.