הערת "עסק חי" לחברת חבס

חברת רואי החשבון סומך חייקין פרסמה בסוף השבוע (28.3.13) הערת "עסק חי" לחברת הנדל"ן חבס. רואי החשבון אומרים כי התוצאות העסקיות של החברה לשנת 2012 (ראו בהמשך), הנובעים מפרשת ההשקעה ב-NSI "מעוררים ספקות משמעותיהם בדבר המשך קיומה של החברה בעסק חי".

באותו יום הודיעה חבס, כי ב-2012 הפסידה (החלק המיוחס לבעלי המניות) 199 מיליון שקל, לעומת רווח של 42 מיליון שקל בשנת 2011.

כל ההפסד נובע מהפסדי קרן ההשקעה ההולנדית בנדל"ן NSI, שחברת חבס טוליפ, בשליטת חבס, מחזיקה ב-20.5% ממניותיה. אשתקד רשמה קבוצת חבס הפסד של 104 מיליון שקל כחלקה בהפסד הכללי של הקרן, ועוד הפסד של 110 מיליון שקל הנובע מירידת שער המניות בבורסה של אמסטרדם. סך הכל נרשם הפסד של 214 מיליון שקל, לעומת רווחים תפעוליים מפעילות חבס בישראל.

חבס העבירה כסף - והבנקים נתנו ארכה

הבנקים האירופיים, שמימנו לחבס את רכישת מניות NSI, נתנו לחבס ארכה של שבוע, עד 5 באפריל, לשפר את מרכיב הבטחונות שלה. הבנקים קבעו כי בתקופת הביניים הם יסכימו לכך שההלוואה שנתנו תהיה 55% משער המניות כולל בטחונות אחרים, ולא 50% כפי שנקבע בחוזה ההלוואה המקורי.

במקביל, העבירה חבס טוליפ בשבוע שעבר (24.3.13) לבנקים עוד 1.2 מיליון אירו, שהם כ-5.5 מיליון שקל, לחיזוק הבטחונות. שלושה רבעים מסכום זה, כלומר 900 אלף אירו, שהם כ-4.3 מיליון שקל, העבירה חברת חבס, שהיא בעלת 74% בחבס טוליפ. (נאמני האג"ח אישרו את ההעברה). לאחר העברת סכום זה, מהווה ההלוואה 49.9% מסך המניות והבטחונות האחרים.

ביום ו' הקרוב, 5 באפריל, שוב ידרשו הבנקים יחס של 50%, אלא אם כן יסכימו לארכה נוספת. עתה תלוי הכל במה שיקרה למניית NSI בבורסה של אמשטרדם בשבוע הקרוב.

החוב להראל -40 מיליון שקל

אחד הנושים של חבס היא חברת הביטוח הראל, שרכשה בזמנו אג"ח של חבס בכ-40 מיליון שקל. לגבי הראל, שיש לה השקעות במיליארדי שקלים, מדובר בסכום לא-מהותי. יתר על כן, הראל בדקה באחרונה אפשרות להשקיע בקרן NSI, מאחר שבגלל הירידה החדה בשערי מניותיה בבורסה, הפכה ההשקעה לכאורה למושכת. בעקבות המשבר האחרון, הקפיאה הראל את תוכניות ההשקעה.

העבירו כבר כ-85 מיליון שקל לחיזוק הבטחונות

חבס פרסמה גם דוח לגבי הכספים שהעבירה לחיזוק הבטחונות, החל מנובמבר 2011. בסך-הכל העבירה, כולל הכספים שהועברו זה עתה, 17.5 מיליון אירו, שהם כ-85 מיליון שקל. לאמיתו של דבר העבירה החברה סכומים גבוהים יותר, אך מפעם לפעם משכה סכומים מסוימים חזרה, במקביל לעליית שער מנית הקרן ההולנדית בבורסה.

יש לפרוע 166 מיליון שקל בתוך שנה

דוח אחר שפרסמה החברה מוסר, כי עליה לפרוע בשנה הקרובה חובות בסך 166 מיליון שקל , מתוך זה 136 מיליון שקל, קרן וריבית, לבעלי אג"ח מסדרות 4 ו-12 ועוד 30 מיליון שקל חוב לבנקים. החברה אומרת כי היא מקיימת ישיבות משותפות תכופות עם הנאמנים לאג"ח, "כדי לדון בהתמודדות עם אתגרי הנזילות העומדים בפני החברה".