לוינשטיין מכרה בהודו ב-50 מיליון שקל

חברה נכדה של לוינשטיין הנדסה וקבלנות (ללוינשטיין 54%) מכרה לקבוצת רכישה הודית מתחם בן 120 דונם בעיר מייסור בהודו. הקונים, המיוצגים בידי אגודה שיתופית, ישלמו 50 מיליון שקל. העסקה מותנית בקבלת אישורים ובהשלמת עבודות פיתוח בחודשים הקרובים. לא נמסר מיהו השותף ב-46%. רוב התמורה מיועדת ככל הנראה לפרעון הלוואה בנקאית שהיזמים קיבלו בעבר, למימון רכישת המתחם.

לוינשטיין הנדסה והשותף רכשו את המתחם, עם השותף, לפני כארבע שנים, בהון עצמי של 4 מיליון דולר, ולצידו הלוואה בנקאית. בארבע השנים האחרונות סיימו היזמים את רוב עבודות התכנון והפשרת הקרקע, והחלו בעבודות תשתית.

היזמים מתכננים למכור בעתיד גם את 60 הדונם הנותרים, לאחר גמר עבודות פיתוח, שכנראה יעלו את שווים. ההערכה היא, שהתמורה נטו ממכירת כל 180 הדונם תהיה 8 מיליון דולר, בנוסף להחזר ההלוואות הבנקאיות ולכיסוי הוצאות. הדבר יתן ליזמים רווח של 4 מיליון דולר, שהם כ-14.8 מיליון שקל לפי שער החליפין הנוכחי.

מייסור היא בירת הטכנולוגיה העילית של הודו, וכן מרכז עולמי ליוגה. היא נמצאת בסמוך לשדה תעופה חדש, שלידו נסלל בימים אלו כביש מהיר.