כישלון למינהל: מכר מגרשים ל-23,000 דירות

כישלון למינהל מקרקעי ישראל. בשנת 2012 מכר המינהל מגרשים לבניית דירות ל-23,000 דירות בלבד. לפני כשנה הודיע יו"ר המינהל, השר אריאל אטיאס, שהמינהל עתיד למכור במשך השנה מגרשים ל-35,000 דירות. המכירות בפועל הן 35% פחות מתוכניות אלו.

המכירות העיקריות היו בערים הבאות: חריש - מגרשים ל-4,300 דירות, ראש העין - ל-2,800, ירושלים - ל-1,900, באר שבע - ל-1,460, מודיעין - ל-1,300, אשקלון - ל-1,100, נצרת עלית - מגרשים ל-1,000 דירות. בשבע ערים אלו נמכרו מגרשים לכ-13,000 דירות, כלומר כ-60% מכלל הקרקע לבניית דירות שנמכרה בכל הארץ.

בולטת העובדה, שכל הערים שבהן התרכזו המכירות הן מחוץ לאיזורי הביקוש העיקריים. למינהל לא נשארו מגרשים רבים באזורי הביקוש. זוהי אחת הסיבות למכירות הנמוכות. סיבה נוספת: מכרזים רבים נכשלו משום שהמגרשים היו במקומות מרוחקים ולא מבוקשים, או משום שהיזמים לא יכלו להבטיח לעצמם אשראי בנקאי.

הנתונים הם למכירות נטו. בכמה מקרים, החזירו הזוכים את המגרשים, תוך חליטת הערבויות שנתנו עם הגשת ההצעות במכרזים.