ירידה של 15% דירות בקניית דירות בינואר

בינואר נמכרו בכל הארץ 9,100 דירות יד ראשונה ושנייה - ירידה של 15% לעומת דצמבר. כך הודיע (יום א', 10.3.13) משרד האוצר. הירידה בשיעור זה הייתה הן אצל זוגות צעירים והן אצל ותיקים. הירידה הייתה כמעט בכל אזורי הארץ, וביחוד בשיעור של 27% באזור באר שבע. נתונים ראשונים לפברואר מדווחים על המשך ההאטה בקניית דירות.

ברכישת דירות על-ידי משקיעים נרשמה בינואר ירידה חריפה אף יותר - הקניות ירדו ב-23% לעומת דצמבר. משקל המשקיעים בשוק הדירות הגיע בינואר ל-21.2%, לעומת 22.9% בדצמבר, והוא הנמוך ביותר בשנים האחרונות. כן נרשמה ירידה של 14% במכירת דירות על-ידי משקיעים.

בעוד הביקוש יורד, נרשמה עלייה בהצע הדירות, כתוצאה מעלייה חדה בהתחלות הבנייה ברבעון האחרון של 2012. מכירת דירות על-ידי משקיעים הייתה גבוהה בינואר ב-35% בהשוואה לינואר אשתקד, ובולטת עלייה של 61% בתל אביב. ינואר אשתקד היה בשיא תנועת המחאה, שהביאה לחולשה בשוק הדירות; לכן אין פלא שנתוני ינואר 2013 גבוהים מאלו שלפני שנה.

עם זאת, הפעילות בשוק הייתה בהיקף גבוה לעומת ינואר 2012: עלייה של 22% בסך רכישת הדיור, ומתוך זה עלייה של 10% ברכישת דירות על-ידי זוגות צעירים.