חברת פרופימקס, בשליטת אלחנן רוזנהיים, היא המשקיע הגדול ביותר בקרן ריאליטי 2, המשקיעה ברכישת נדל"ן בישראל. כך אנחנו חושפים לראשונה ב-News1. פרופימקס השקיעה בקרן 15.85 מיליון דולר, שהם 24.6% מסך הגיוס של הקרן, 60 מיליון דולר. היא ריכזה כספים של 30 משקיעים ישראלים פרטיים, שכל אחד מהם השקיע 250 אלף דולר לפחות.
פרופימקס, שהוקמה לפני 17 שנים, השקיעה עד כה מאות מליוני דולרים בפרויקטים בחוץ לארץ בלבד. השקעותיה העיקריות הן בעיקר בארה"ב, וגם במדינות אחרות. זו השקעתה הראשונה בנדל"ן בישראל. בעבר, קיבלה כמה וכמה הצעות להשקיע בנדל"ן בישראל, ועד עתה דחתה את כולן. הצעת ריאליטי היא הראשונה שנענתה, לאחר בדיקת נאותות שערכו אנשי פרופימקס.
טלי שליט, מנהלת הכספים של פרופימקס, צורפה לוועדת ההשקעות של הקרן, לאור העובדה שהיא מייצגת את המשקיע הבודד הגדול ביותר. בין החברים האחרים בוועדת ההשקעות נמצא יו"ר בית ההשקעות פסגות, ד"ר אהוד שפירא. הוועדה מאשרת כל השקעה ברכישת נכס בישראל.
ההשקעות בקרן 2 נעשות בהדרגה, בכל פעם שהקרן רוכשת נכס. הסכומים מחושבים בדולרים, מתורגמים לשקלים לפי השער היציג. עד עתה קראה הנהלת הקרן ל-20% מסך הסכומים, שהם כ-3.2 מיליון דולר לגבי פרופימקס. הקרן רכשה שני נכסים ראשונים, ברמת גן וביפו.
ההשקעה היא ל-7 שנים (עם אפשרות הארכה) ואמורה לשאת תשואה של 4% לפחות מעל התשואות המקובלות בשוק ההון. תוך כדי התקופה, או בסופה, מוכרים נכסים שנרכשו, והרווחים מחולקים בין המשקיעים.
המשקיעים האחרים בקרן ריאליטי 2 הם שורת בתי השקעות,וכן משקיע יהודי תושב שוויץ, שהשקיע , ככל הידוע, יותר ממילון דולר.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה