איתן סורוקה התפטר מתפקיד יו"ר קרדן נדל"ן

יו"ר קרדן נדל"ן, איתן סורוקה, 68, התפטר בסוף השבוע (28.2.13). ההתפטרות תיכנס לתוקף ב-29 במאי. סורוקה כיהן כיו"ר החברה מספטמבר 2006, ושכרו עמד באחרונה על כ-250 אלף שקל בחודש.

קרדן וסורוקה לא הסבירו את סיבת ההתפטרות. בחוגי הענף מעריכים, שההתפטרות עשויה להיות קשורה בפרשת הולילנד: קרדן היא בעלת 30% בחברת הולילנד פארק, יזמת מגדלי המגורים המפורסמים בירושלים (פולאר בעלת 60%, וקבוצת לאומי 10%). הפרויקט תוכנן ל-16 מגדלי מגורים, ו-12 מהם כבר נבנו ושווקו.

עם תחילת החקירה המשטרתית הגדולה, ולאחריה הגשת כתבי האישום, החליטה באפריל 2011 הוועדה המחוזית לתכנון ובניה להקפיא את כל התוכניות לבניית ארבעת המגדלים האחרונים.

בינואר 2012 החליטה הוועדה המחוזית לבטל את התוכניות לבניית מגדלי המגורים, ולייעד את השטח לפארק וצרכי ציבור. החלטה זו גורמת כמובן להפסדים גדולים ליזמים, והם שוקלים את הדרך המשפטית שבה יפעלו.

סיבה אפשרית אחרת להתפטרות היא תוכניתם של בעלי השליטה בקרן, יוסף גרינפלד ואבנר שנור, למזג את חברתם עם חברה אחרת. בחודשים האחרונים התנהל מו"מ למיזוג עם אשדר, שלא יצא לפועל. אם קרדן תתמזג עם חברה אחרת, עשוי תפקידו של היו"ר להפוך למיותר.

באחרונה התפטרו גם מנכ"ל קרדן נדל"ן יורם קרן וסגן המנכ"ל לשיווק אבי רוזן. ההתפוררות המשולשת מאותתת על כך שלא מדובר בבעיות אישיות, אלא בנושאים הקשורים לפעילות מהותית של החברה.

מהפסד לרווח של 10.5 מיליון שקל

סורוקה היה במשך 15 שנים מנכ"ל חברת הבניה אזורים. הוא פרש מהחברה לאחר שנמכרה לישעיהו בוימלגרין, ונענה להצעת גרינפלד ושנור לכהן כיו"ר קרדן נדל"ן. הוא נחשב לאחד מותיקי ענף הנדל"ן בישראל.