קבוצת רכישה בראשות האחים חג'ג' רכשה הבוקר (יום ה', 28.2) מגרש ל-120 דירות ברמת גן, המהווה חלק ממתחם "המשולש הגדול" בשכונת קריית קריניצי. חג'ג' ושותפיה לקבוצה ישלמו למוכרים 107.5 מיליון שקל, שהם 900 אלף שקל לקרקע לדירה.
בכך מימשה הקבוצה אופציה שקיבלה מבעלי הקרקע לפני 9 חדשים. האופציה מומשה, לאחר שכמעט כל הדירות כבר נמכרו לחברי הקבוצה.
המוכרים הם חברות אשדר, אזורים וצמח המרמן בחלקים שוים. 33% לכל חברה. שלש החברות ירשמו רוח הון של 30 מיליון שקל, שהם 10 מיליון שקל לכל חברה. בבעלות שלוש החברות ישארו מגרשים צמודים, לבניית שלושה מגדלים נוספים.
מצד האחים חג'ג, הרוכשת היא חברת רג'נסי בשליטתם, והיא תעביר את המתחם לבעלות רוכשי הדירות. רג'נסי תקבל דמי ארגון הפרויקט, כמקובל.
פנטהאוז ב-4.5 מיליון שקל
המתחם הוא אחת מעתודות הקרקע האחרונות לבניה בהיקף גדול למגורים, שנותרו באיזור. חברי הקבוצה רכשו דירות 4 חדרים בכ-1.7 מיליון שקל (המחירים הם לקומה נמוכה, ויש תוספת קומות כמקובל), ו-5 חדרים ב-2.1 מיליון שקל.
פנטהאוזים בני 130 מ"ר, עם מרפסת בת 30 מ"ר, נרכשו ב-2.8 מיליון שקל. דירות גן נמכרו ב-2.8 מיליון שקל. הדירות היקרות ביותר בפרויקט הן פנטהאוזים בקומה העליונה, בני 190 מ"ר ועוד מרפסת בת 40 מ"ר, שמחירם 4.5 מיליון שקל. האחים חג'ג' אומרים, שדירות אלו זולות בכ-25% ממחירי דירות דומות באיזור.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה