למ"ס תיקנה נתונים - הודיעה שהמכירות ירדו

הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (למ"ס) נאלצה (יום ג', 26.2.13) לתקן באופן חריג את נתוני מכירת הדירות לדצמבר. כתוצאה מכך הודיעה על ירידה במכירת דירות בינואר לעומת חודש קודם, למרות שעל-פי הנתונים המקוריים היה עליה לדווח על עלייה במכירות.

בינואר נמכרו בכל הארץ 3,190 דירות חדשות מכל הסוגים. על-פי הנתונים שפירסמה הלשכה לפני חודש, נמכרו בדצמבר 3,000 דירות. כלומר, בינואר חלה עלייה של 6% במכירות. למרות זאת, הודיעה אתמול הלשכה על ירידה של 12% במכירות. מה אפוא קרה?

מקור בכיר בלמ"ס הסביר הבוקר (ד'): "אכן, הנתונים שפרסמנו לפני חודש, דיברו על מכירת 3,000 דירות בדצמבר. אולם לאחר מכן התברר לנו, שכמה יזמים, המשווקים מגדלי מגורים במחוז תל אביב, דיווחו באיחור על מכירות של 660 דירות. הדבר אילץ אותנו להוסיף 660 דירות למכירות של דצמבר. התוצאה - בדצמבר נמכרו 3,660 דירות ובינואר 3,190, וזוהי אכן ירידה של 12%!"

הלמ"ס אינה מוכנה לפרט באלו פרויקטים מדובר. אולם נודע, שחלק גדול מהמכירות האמורות הן בתל אביב וברמת גן. מעריכים, שמדובר בין היתר בפרויקטים של חברת גינדי החזקות, וכן בפרויקט מידטאון של פאנגאיה-יורוקום-אלקטרה, שייבנה במגרש תנובה לשעבר בתל אביב. הלמ"ס מצפה מהיזמים שידווחו ביזמתם על המכירות בכל חודש. לא נודע מדוע חל איחור בחודש האחרון.

בלמ"ס אומרים, שתיקונים מעין אלו נעשים מדי פעם, אולם הפעם מדובר בתיקון גדול בהיקף חריג. אנשי הלמ"ס ממליצים לשים לב למה שהם מגדירים "נתונים מנוכי עונתיות", וכן בנתוני השוואה לשנה קודמת. בינואר 2012, לדוגמה, נמכרו בכל הארץ 4,000 דירות חדשות, כך שבחודש שעבר נרשמה ירידה של 20% לעומת אותו חודש אשתקד.