![מנסה להחיות את הפרויקט במוסקבה [צילום: תורה מציון]](https://storage.news1.co.il/articles/afb6f204-e609-4d4f-bc2e-d28decdc9242_tumb_800X480.jpg "מנסה להחיות את הפרויקט במוסקבה [צילום: תורה מציון]")
אפי פיתוח, מקבוצת אפריקה-ישראל, החליטה לשלם לעיריית מוסקבה 18.5 מיליון דולר, תמורת זכויות בניה נוספות בפרויקט "בוטניק גרדן" במוסקבה, המיועד כיום לבניית 700 דירות ושטחים נלווים. היא תנסה, ככל הנראה, להחיות אותו, אחרי שהחברה העירונית השותפה נקלעה לקשיים. עם זאת, לא תבטל החברה לפי שעה את מחיקת השקעותיה בפרויקט, 257 מיליון שקל, שנעשתה לפני מספר חדשים.
אפי פיתוח מנסה להחיות את הפרויקט. היא העבירה את התשלום לעירייה לאחר שיועציה המשפטים קבעו, שאם הזכויות הנוספות לא יאושרו, היא תקבל את כספה חזרה.
השותפה לפרויקט, שהיא חברה עירונית, נקלעה אשתקד לקשיים, ובית משפט מקומי הכריז עליה (13.8.12) כחדלת פירעון. יש תביעות של נושים נגד החברה העירונית. לאחר מכן עברה הבעלות המלאה על הפרויקט לאפי פיתוח. (ראה "אפריקה תנסה להחיות פרויקט בוטניק גרדן" - 6.2.13).
קנו לפני שש שנים - והקפיאו
אפי פיתוח, יחד עם החברה העירונית, קנו את המגרש ב-2007. אפי פיתוח השקיעה ברכישה 221 מיליון שקל. התכנית הייתה לבנות 700 דירות, וכן שטחים מסחריים וחניון גדול, בשטח כולל של 192 אלף מ"ר. היזמים תכננו כבר אז לבקש את הגדלת הזכויות, עד כ-250 אלף מ"ר. קיוו להתחיל בבניה מיד, ולסיימה תוך שנתיים, המועד הנקוב על ידי העירייה.
אפי פיתוח הייתה אמורה לקבל 100% מהדירות, 60% מהנכסים המניבים ו-75% מהחניון. מנתונים אלו ברור, שהיא אמורה להיות המשקיע העיקרי.
בינתיים פרץ המשבר הכלכלי העולמי - ואולי היו סיבות נוספות - והפרויקט הוקפא. העיריה דחתה את מועד הגמר עד סוף 2012. היום, שנתיים ויותר לאחר התאריך האחרון, לא בנו דבר, והפעולה היחידה שנעשתה, ככל הידוע, הייתה גידור השטח.
קבוצת אפריקה-ישראל מודה, שהיא מפרה את החוזה, שחייב אותה לסיים את הבניה עד דצמבר 2010. היא מנהלת מו"מ עם העיריה לקבל דחיה נוספת, עד דצמבר 2014. גם אם העיריה תאשר את הדחיה, ספק אם אפשר יהיה להתחיל ולסיים תוך פחות משנתיים בניית פרויקט כה גדול. יהיה צורך, מן הסתם, לקבל דחיה נוספת.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה