שמשון גבאי קנה וילה ב-20 מיליון שקל

יזם הנדל"ן הוותיק שמשון גבאי קנה מתושב חוץ וילה ענקית, בת 1,100 מ"ר, ברחוב בודנהיימר 8 בצפון תל אביב. הוא ישלם 20 מיליון שקל. גבאי יהרוס את הווילה, שנבנתה לפני כ-30 שנה. הוא יבנה על המגרש, בן 700 מ"ר, בניין חדש בן 6 קומות, ובו שש דירות יוקרה, שיימכרו ב-15 עד 20 מיליון שקל.

הווילה נבנתה על-ידי יהלומן המתגורר במזרח הרחוק. הוא מעולם לא התגורר בה, והיא עמדה ריקה. יש בה בין היתר בריכת שחייה פנימית ואולם קזינו. הקבלן לבניית הווילה היה עקיבא לומניץ המנוח. הווילה מתוארת כאחת המפוארות והיקרות שנבנו אי פעם בישראל. היא בת שלוש קומות, עם עיצוב אדריכלי יחודי.

איש העסקים החליט כבר לפני יותר משנה למכור את הווילה. הוא נתן בלעדיות למתווך הוותיק רפי קלינה למצוא קונה - ועתה נמצא קונה. קלינה מתמחה בשיווק בתי ודירות יוקרה בצפון תל אביב ובשכונות שמעבר לירקון, ובראשן צהלה.

מכיוון שהווילה עומדת להריסה, הרי ניתן להתייחס לעסקה גם כאל רכישת מגרש. גבאי ישלם כ-3.3 מיליון שקל בממוצע לקרקע לדירה.

שמשון גבאי מתכנן לבנות בניין בשטח כולל של 2,000 מ"ר. יהיו בו דירות גן, פנטהאוז ודירות רגילות. הדירות ימכרו בממוצע בכ-50,000 שקל למ"ר, כך שתמורת המכירה תגיע לכ-100 מיליון שקל. גבאי ואנשיו אינם מתרגשים מהמחירים הגבוהים. הם מזכירים, כי דירות יוקרה באזור זה, ליד רחוב פנקס, נמכרו באחרונה ב-40,000 עד 50,000 שקל למ"ר. גם דירות במגדל מאיר, ברוטשילד פינת אלנבי, נמכרו במחיר דומה. חברת פייר 2 מכרה לפני כשנתיים דירה ברחוב הירקן 96 בתל אביב במחיר-שיא, 59,000 שקל למ"ר.