המינהל הפסיד כ-28 מיליון במגרש אשדר

מינהל מקרקעי ישראל הפסיד ביום חמישי (17.1.13) 27.7 מיליון שקל, ממכירת מתחם ל-490 דירות בחריש. ועדת המכרזים של המינהל החליטה למכור את המגרש לחברת אשדר במחיר מצחיק, 1.72 מיליון שקל, שהם כ-3,500 שקל בלבד לדירה. זאת, למרות שהצעת אשדר הייתה השישית בגובהה, וזולה באופן קיצוני לעומת ההצעות האחרות.

למכרז הוגשו 8 הצעות. הגבוהה בהן הייתה 29.4 מיליון שקל. אחריה באו ארבע הצעות אחרות, מ-20 מיליון שקל ומטה. במכירת המגרש לאשדר מפסיד המינהל 27.7 מיליון שקל, בהשואה להצעה הגבוהה ביותר.

מצב מוזר זה נובע מהכלל שקבעו ראשי המינהל, שלפיו כל חברה תזכה רק במגרש אחד. חמשת המציעים הגבוהים יותר כבר זכו במגרש אחר, כך ש"נפסלו" מזכיה במגרש זה.

האם העובדה שאשדר קנתה בזול תביא לכך, שהיא גם תמכור את הדירות בזול? לא בטוח. מחירי הדירות נקבעים על-ידי ביקוש והצע, ולא בשים לב למחיר שמשלמים בעד המגרש.